Občanské právo - vzory smluv

nájemní smlouvu může uzavřít vlastník bytu. V nájemní smlouvě lze sjednat dobu nájmu, výši nájemného a jeho splatnost a případně i výši kauci, ze které je pronajímatel oprávněn čerpat peněžní prostředky v případě, kdy je nájemce v prodlení.

Pokud je dědic vyděděn listinou o vydědění a domnívá-li se, že toto vydědění je nedůvodně, může toto namítnout v rámci dědického řízení. Následně pak je nutné podat k soudu žalobu o určení, že žalobce je dědicem. Soudní poplatek činí 1.000,- Kč.

Pokud je možná mimosoudní dohoda, či se účastník ze zdravotních důvodů nemůže dostavit na nařízené soudní jednání, lze přípisem požádat o odročení.

Najde-li někdo ztracenou věc, je povinen ji předat jejímu vlastníkovi. Není-li vlastník znám, je povinen ji předat obci, na jejímž území byla věc nalezena. Nálezci náleží tzv. nálezné ve výši 10% z ceny nálezu.

Do 15-ti dnů od doručení platebního rozkazu lze proti němu podat odpor. Odpor nelze podat pouze proti nákladům řízení.

Věřitel může dlužníkovi jeho dluh prominout. Může tak učinit pouze písemnou formou.

Pokud je podána žaloba a žalující splní svou povinnost před rozhodnutím ve věci.

Pořádkovou pokutu lze prominout kdykoliv během řízení i po skončení řízení. Soudní poplatek se u žádosti o prominutí pořádkové pokuty neplatí

Pokud se účastník řízení domnívá, že je soudce podjatý (z důvodu rodinných vazeb na druhou stranu či právního zástupce druhé strany), může podat návrh na vyloučení soudce. Tento návrh je od placení soudního poplatku osvobozen.

Obecnou plnou moc uděluje zmocnitel zmocněnci k zastupování ve všem právním úkonům.

Podle zákona o registrovaném partnerství je možné toto zrušit. Pokud se k návrhu na zrušení druhý partner připojí, soud nezkoumá, zda partnerský vztah fakticky trvá či nikoli.

Pokud je byt ve výlučném vlastnictví jednoho z manželů, rozvodem manželství druhý manžel ztrácí právní důvod užívání.

Pokud nájemní smlouva je na dobu určitou, nájem není prodloužen a nájemce přesto odmítá byt vyklidit, lze podat žalobu o vyklizení bytu.

Žaloba na splnění dohody o výměně bytů musí být k soudu podána do 3 měsíců od schválení dohody o výměně bytů, jinak právo na splnění dohody zanikne.

Smlouva dle § 159 občanského zákoníku. Zástavní smlouva je vůči poddlužníku (dlužník zástavce) účinná, jakmile je o ní zpraven - a to buď písemným oznámením zástavce nebo prokázáním existence zástavní smlouvy zástavním věřitelem.

Vlastník pozemku se může takto domoci, aby stavba postavená bez jeho svolaní na pozemku, který patří do jeho vlastnictví, byla odstraněna.

Pokud vlastník nemovitosti omezuje výkon práva, které je zajišťeno věcným břemenem, může se oprávněný z věcného břemene domáhat žalobou, aby se vlastník nemovitosti takovýchto úkonů zdržel

Návrh na prohlášení za mrtvého dle § 7 občanského soudního řádu.

Věřitel může s dlužníkem uzavřít tuto dohodu, na jejímž základě původní závazek zanikne a bude nahrazen závazkem novým, který bude v dohodě uveden.

Zmocnitel tímto odvolá zmocněnci danou plnou moc.