nájemní smlouva - kauce a 3 měsíční lhůta - on-line právní poradna

<< zpět na obsah poradny

Kategorie: Občanské právo / Různé
Datum: 30.06.2010

Dotaz

Na květen 2010 jsem si hledala podnájem. Našla jsem si ho o něco dříve a s paní jsem podepsala smlouvu 23.04.2010-předání bytu, kde byla uvedena výpovědní lhůta 3 měsíce a domluva s paní byla, že do podnájmu se nastěhuji na konci května. Paní jsem dala kauci 5000,- (a na ten mám PPD a VPD)a první nájem zaplatím v květnu do 15. dne v měsíci a bude to zaplacené na červen. Jenže se mezitím udál sled nečekaných událostí, kdy jsem musela paní oznámit, že z finančních důvodu se nastěhovat nemůžu. Takže po vzájemné domluvě jsme dne 13.05.2010 provedly Předání bytu - což mám od ní podepsané v originále. V bytě jsem do té doby nebydlela, ani ho nijak nevyužívala, byla jsem tam jen uklidit a podívat se, co je třeba opravit.
Při předání jsem se ptala jak to bude s tou vratnou kaucí (protože ve smlouvě není nikde psáno, že by byla nevratná) a paní mi řekla, že neví, že se musí zeptat, jak se to dělá, když je to takhle na rychlo, ale že má ze zákona povinnost, se do měsíce ozvat. Uplynul měsíc a paní nic, tak jsem jí volala a paní, že se omlouvá, ať jí dám email, že to vyřešíme el.poštou. Poslala jsem jí adresu, číslo účtu a nic. Tak jsem jí párkrát psala, jak to vypadá.
Paní mi napsala, že na to nemá čas, ale že to do jistého dne bude a ať ji neotravuji nebo, že mi to naúčtuje i s 3-měsíční výpovědní lhůtou - ale předání bytu přitom už písemně i fyzicky proběhlo 13.05.2010. Psala jsem jí znova, že mi nic nepřišlo. A na to mi paní poslala emailem vyúčtování, že jí mám zaplatit ty tři měsíce výpovědní lhůty až do srpna a dobu od předání bytu, kde jsem nebydlela a nevyužívala ho. Volala jsem jí, ale nezvedala mi to. Teď je na dovolené.
Tak se chci zeptat - na vratnou kauci mám nebo nemám nárok a ona mi může naúčtovat ty tři měsíce, i když byt si osobně převzala, aniž by ve smlouvě o předání bytu uplatňovala nárok na to 3-měsíční odstupné? Případně, jak postupovat dál?

Zpřístupnění odpovědí

Odpovědi v poradně jsou přístupné po zaslání placené SMS v ceně 10,- Kč anebo 50,- Kč.


  • SMS ve tvaru WED na číslo 9033310, cena 10 Kč
    -> zpřístupnění odpovědi pouze na tento dotaz
     
  • SMS ve tvaru WED na číslo 9033350, cena 50 Kč
    -> zpřístupnění odpovědí na všechny dotazy

Nyní zašlete SMS ve tvaru WED na příslušné číslo. Následně obržíte kód, který vyplníte do pole níže a odešlete.

Zadání kódu ze SMS

souhlasím s obchodními podmínkami poradny Právník.cz

Kód ze SMS:


UPOZORNĚNÍ: Pro zaplacení poplatku formou SMS je nutné mít u mobilního operátora pro vaše telefonní číslo aktivní službu Premium SMS. Pokud vám nedorazí odpověď na vaši SMS, ověřte si, zda je Premium SMS aktivována.

UPOZORNĚNÍ: Pro správnou funkčnost zpřístupnění odpovědí je nutné mít v prohlížeči povolené cookies.

Zpřístupnění je platné do zavření prohlížeče, nejdéle však 24 hodin.

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »