Zrušení nájemní smlouvy ještě před zahájením pronájmu - fórum

Zrušení nájemní smlouvy ještě před zahájením pronájmu

Zdravím, mám problém...domluvila jsem si podnájem prostoru pro služby u člověka, který už měl prostor pronajatý od majitele. Smlouvu jsme podepsali v Listopadu 2011 s tím, že prostor začnu využívat od Ledna 2012. Výpovědní lhůta byla dohodnuta klasicky na 3měs. s platností od následujícího měsíce po podání výpovědi. Už jsem zaplatila i první nájemné. Ze závažných důvodů musím však od smlouvy odstoupit a zajímá mě, zda mám povinnost platit další nájemné když dám výpověď dřív než započne podnájemní vztah nebo mám naopak nárok na vrácení zaplaceného nájemného za první měsíc. Předem moc děkuji za jakoukoliv radu, K. L.