Prodej družstevního bytu po rozvodu - fórum

Prodej družstevního bytu po rozvodu

Dobrý den,

v roce 2001 došlo k rozdovu manželství, při kterém byla uzavřeno majetko právní vyrovnání, na základě které byl převeden veškerý movitý i nemovitý majetek ve prospěch matky a dětí. Za společného manželství však manželé nabyli i členský podíl k družstevnímu bytu, který je však doposud psán na oba manželé. Cca od roku 2003 již v bytě na základě ústní domluvy bydlel pouze manžel.
Z prodeje požaduji pouze třetinu prodejní ceny bytu, manžel však argumentuje, že bude chtít zpětně proplatit výlohy spojené s užíváním bytu, má na tuto skutečnost nárok? Nebo tím, že bylo sepsána výše uvedené majetko právní vyrovnání by správně neměl mít nárok ani na celou kupní cenu? Dále si nárokuje i finanční kompenzaci za provedené opravy a rekosntrukce v bytě, může si vůbec tyto skutečnosti nárokovat? Předem děkuji za radu.