podnajemní smlouvá - fórum

podnajemní smlouvá

Dobrý den,
máme takovou situaci.
Máme podepsanou podnájemní smlouvu, která se začné 1.listopadu. 1. září, jsme se dohodli s najemcem bytu, že smlouvu ukončujeme a poslali mu na podepsání vypoědné smlouvu.
S nájemcem jsme se dohodli, že (kvůlí tomu že vypovědní lhuta je 3 měsíce) pokud zaplatíme mu určitou častku do určitého termínu, tak nebude žádat po nás peníze za listopad.
ale teď, dnes, nájemce nám nápsal, že chce tě peníze po nás, i kdyžjsme poslali mu všechno včas.
prosím vás, cheme poprosít o pomoc, jestli nějak mužeme požadat nájemce o dodržení dohody.(byla ustní)
a platí li vůbec zakon o vypovědní lhutě(3 měsíce), pokud smlouva ještě ani nezačala platít.
Děkuji vám moc,
doufáme že nám dokažete pomoct.
S účtou
Valeriia