prodej pozemku s "černou stavbou" - fórum

prodej pozemku s "černou stavbou"

Zdravím,chtěl bych prodat pozemek na kterém je \"černá stavba\"(malé fotbalové hřiště zřízené v 80tých letech,2 stavební buňky,studna)tyto stavby včetně teréních úprav byly vybudovány bez mého souhlasu v 80-90tých letech,pozemek je v areálu obce.Obec jej chce odkoupit za naprosto směšnou cenu,na návrh výměny pozemku za jiný nechce přistoupit. Daň z pozemku jsem platil po celou dobu já.Prosím o radu jak v tomto případě postupovat při prodeji.