Nájemní smlouva - fórum

Nájemní smlouva

Dobrý den, bydlím skoro rok v podnájmu přímo od majitele, nedávno jsem si pres internet prohlížel katastr nemovitostí a dověděl jsem z něj, že majitel který mi při podpisu smlouvy (je na ní uveden a podepsán pouze on), že je jediný majitel. V katastru jsem se ale dozvěděl, že jeho manželka vlastní půlku bytu a majitel druhou půlku = je tedy pouze poloviční vlastník (což mi zatajil) je tedy smlouvu možno považovat za neplatnou? uvedl mě tím v omyl? a je možné za to na něj podat trestní oznámení případně se s ním soudit o všechny nájmy?

děkuji