společenství vlastníků - fórum

společenství vlastníků

Dobrý den.Prosíme o radu. V našem domě je společenství vlastníků.Je tu 7 bytových jednotek a 6 majitelů.Stanovy byly sepsány před 5 lety a my tu bydlíme 3 roky.Teď nastaly problémy s hospodařením a chodem domu. Nejsou dodržovány stanovy, od schůzí, zápisy z nich, hlasování, výběrové řízení až po finanční stránku. Bylo nám naznačeno, že pokud se v tom budeme šťourat, tak si to odskáčou firmy, které dělaly opravy a rekonstrukce a stejně tak i spoluvlastníci domu.Věškeré opravy či rekonstrukce si schválí jen 4 majitelé v 1.patře a v podkroví a my spolu se sousedem v přízemí nikdy nic nevíme.Co se týče rekonstrukce střechy, my jsme nebyli účastni výběrového řízení firem ani následného schválení prací.Ten samý průběh byl i u obkladačských prací(nová dlažba v patře i mezipatře). Pro schválení podle stanov potřebují 3/4 hlasů všech vlastníků.Ať počítám jak počítám tak to vychází podle majitelů 66% a podle podílů na 74,6%.Kam se máme obrátit nebo jak to máme řešit??