Povinost majitele bytu či nikoliv? - fórum

Kategorie: Občanské právo / Nemovitosti

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
On-line úrazové pojištění - nejsnadněji na www.Pojisteni.cz

Povinost majitele bytu či nikoliv?

Ondřej Halama, 02.10.2010 21:14:52

Prosím Vás potřebuji poradit.Bydlíme v podnájmu.V bytě je kombinovaný plynový kotel na ohřev vody( vana ,umyvadla,..) + je jako topení. Revize kotle platíme z vlastní kapsy.Teď je kotel mimo provoz a oprava bude stát (5-7 tis. korun) .Majitel bytu, který má samozřejmě ve svém vlastnictví i tento kotel s tím nechce mít nic společného a o tom že by měl oprava platim ze své kapsy odmítá.V jakém jsme právu ? Měl by správně opravu kotle platit majitel bytu či my nájemníci? Stojím si za tím že majitel bytu.

[odpovědět]

Re: Povinost majitele bytu či nikoliv?

Lenka Konečná, 03.10.2010 19:24:50

Zdravím, zkuste mrknout sem:

§ 687 OZ: (3) Nestanoví-li nájemní smlouva jinak, drobné opravy v bytě související s jeho užíváním a náklady spojené s běžnou údržbou hradí nájemce. Pojem drobných oprav a nákladů spojených s běžnou údržbou bytu upravuje zvláštní právní předpis.

Nařízení vlády č. 258/1995 Sb., kterým se provádí občanský zákoník - § 5 Drobné opravy bytu: (3) Za drobné opravy se dále považují opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, mísicích baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečicích trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní. U zařízení pro vytápění se za drobné opravy považují opravy kamen na tuhá paliva, plyn a elektřinu, kotlů etážového topení na pevná, kapalná a plynná paliva, včetně uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení; nepovažují se však za ně opravy radiátorů a rozvodů ústředního vytápění

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »