Přeplatek a vyrovnání se s majitelem bytu - fórum

Přeplatek a vyrovnání se s majitelem bytu

Dobrý den,
rád bych se zeptal na Váš názor v této situaci:

Odstěhoval jsem se z bytu (po souhlasu majitele), který jsem měl v pronájmu. Po několika měsících, jsem kontaktovat majitele ohledně vyúčtování záloh. Vrátilo se několik tisíc Kč (na jeho účet) za elektřinu. Načež mi sdělil, že v bytě znovu vymaloval a koupil nový termostat (po domluvě s novými nájemníky) a částku si strhne z přeplatku. Při stěhování jsem ho zval na kontrolu stavu bytu, neměl zájem. Požádal jsem o účty za barvy (práci dělal sám) a nový termostat, ale odbyl mě s tím, že účty nemá a dá mi prostě tolik, kolik mi dá (asi 30 %). Nemám tedy žádný podklad k cifrám, které uvádí. Ve smlouvě toto řešeno není...

Zajímá mě tedy, zda je jeho postup oprávněný a neměl nejdříve přeplatek přeposlat mně a pak se bavit o náhradách, když už to neřešil při stěhování a zda má právo něco požadovat bez doložení účtů.
Popřípadě způsob řešení této situace.

Děkuji předem za názory.