náhrada škody - fórum

náhrada škody

Dobrý den, chci se zeptat na možnost náhrady škody při vytopení. Majitel družstevního podílu bytu nade mnou, nepoužívá byt, ale pronajímá ho.
Každý rok mě téměř pokaždě jiní nájemníci alespoň 2 krát po sobě vytopí. Událost jsem pokaždé hlásil majiteli i na družstvo a poslední dva roky i na pojišťovnu. Pojišťovna mi za škodu zaplatila "pár korun". Likvidátorka mi soukromě řekla, že bude zničené celé bytové jádro, ale rekonstrukci mi nezaplatí. Majitel nic nenahradil ani neudělal žádné opatření.
Takže během několika let mě čeká povinná rekonstrukce koupelny a vedlejšího pokoje. Jak to vypadá, měl bych to platit sám i když mi to zničili nájemníci z bytu nade mnou. Odhadem možná 250 tisíc Kč. Nikdo nechce nic slyšet o náhradě.
Mám nějakou šanci soudně vymáhat náhradu na rekonstrukci ve výši třeba 250 tisíc Kč? Existuje v tomto případě vůbec nějaká spravedlnost?
Děkuji.