Dědictví - investice do společného domu - fórum

Dědictví - investice do společného domu

Dobrý den,
prosím o radu. Můj přítel vlastní 5/6 RD, jeho strýc zbývající část 1/6. Přítel do domu investuje, opravuje ho - výměna oken, fasáda atd. Strýc se podílet na těchto nákladech nechce, navíc neplatí ani el.energii, vodu. To je bohužel společné pro celý dům. Přítel se chtěl domluvit, ale bohužel bez úspěchu. Nevíte, zda-li lze s tímot něco dělat? Navíc jde o to, že po strýcově smrti se tato část bude dále dědit a přítel, který se o dům stará a investuje bude muset vyplatit dědice, kteří do domu neinvestovali vůbec nic. Dalo by se například prokázat, že přítel investoval do domu nemalé peníze, platil za strýce el.energii atd. a tímto má nárok zdědit po strýci jeho 1/6 domu a nebo je jediná šance odvolat se k soudu a s příbuzenstvem se soudit? Lze také nějakým způsobem zakročit proti strýci, aby platil energie?
Mockrát děkuji za odpověď.