Vystěhování z bytu - fórum

Vystěhování z bytu

Dobrý den, můžete mi prosím poradit. Jsem vlastníkem bytu,který asi po dobu 5 let užívala bez právního ujednání druhá osoba. Bohužel na mé výzvy na odkoupení nereagoval. Nyní jsem ho písemně vyzval,aby k určitému datu tento byt řádně vyklidil a odstěhoval. V případě, že tak neučiní postačí mi podat po tomto datu na něj u příslušného OO PČR trestní oznámení na protiprávní jednání, že byla naplněna skutková podstata TČ dle
§ 249a zák. č. 140/61 Sb. a policie po prošetření tuto osobu může z bytu vykázat či musím podstoupit podání žaloby k soudu a čekat než soud vydá rozhodnutí ? V daný okamžik se mi jedná, aby nedošlo k časové prodlevě, jelikož na zmíněný byt mám možného kupce. Děkuji za zodpovězení a radu na můj dotaz. Přeji pěkný den.