odstoupení od předkupní smlouvy - fórum

odstoupení od předkupní smlouvy

Dobrý den, prosím Vás, máme velký problém. Prodáváme byt, s prvními zájemci (z řad realitních makléřů RK Sting!!) jsme podepsali smlouvu o sml. budoucí (srpen2008), v listopadu, kdy měli zaplatit, od smlouvy odstoupili. Ve smlouvě nebyly uvedeny sankce, prý v případě odstoupení lze cokoliv vysoudit. Šli jsme s cenou dolů o cca 100 000,- a přišli další velmi vážní zájemci. V předkupní smlouvě s nimi sepsané byly sankce minimální (10000,-). Zaplatili zálohu 1/4 z ceny, aby měli jistotu, že to neprodáme jiným. Teď požadují snížení ceny bytu o 200 000,-, že více nemají a ceny bytů šly stejně dolů. Hrozí další odstoupení od smlouvy. Je možné po jejich odstoupení od smlouvy byt prodat levněji a ušlé peníze po nich vymáhat? Jak to je s vrácením zálohy?