Prosím moc - poraďte! - fórum

Kategorie: Občanské právo / Nemovitosti

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
On-line pojištění právní ochrany - nejlevněji na www.Pojisteni.cz

Smlouva o smlouvě budoucí

Radomír Brozda, 12.03.2009 01:10:08

Dobrý den, prosím Vás, máme velký problém. Prodáváme byt, s prvními zájemci (z řad realitních makléřů velké RK Sting!!) jsme podepsali smlouvu o sml. budoucí (srpen2008), v listopadu, kdy měli zaplatit, od smlouvy odstoupili. Ve smlouvě nebyly uvedeny sankce, prý v případě odstoupení lze cokoliv vysoudit. Šli jsme s cenou dolů o cca 100 000,- a přišli další velmi vážní zájemci. V předkupní smlouvě s nimi sepsané byly sankce minimální (10000,-). Zaplatili zálohu 1/4 z ceny, aby měli jistotu, že to neprodáme jiným. Teď požadují snížení ceny bytu o 200 000,-, že více nemají a ceny bytů šly stejně dolů. Hrozí další odstoupení od smlouvy. Je možné po jejich odstoupení od smlouvy byt prodat levněji a ušlé peníze po nich vymáhat? Jak to je s vrácením zálohy?

[odpovědět]

Prosím moc - poraďte!

Michaela Mračková, 11.03.2009 20:23:32

Dobrý den,
potřebovala bych poradit v jedné věci. Týká se to výpovědi z pronájmu bytu ze strany pronajímatele. Všude se uvádí, že může pronajímatel s přivolením soudu získat byt, ve kterém má nájemníka, pro sebe. Také jsem se dočetla, jaké kompenzace mu musí přitom zajistit. Ale trápí mě jedna důležitá informace, kterou nemohu nikde nalézt - je někde stanoveno, JAK DLOUHO pak musí pronajímatel ten byt užívat, když ho takto pro sebe získá? Našla jsem v § 711/5 OZ, co vše může pro pronajímatele plynout z toho, když bez vážných důvodů nevyužil vyklizeného bytu k účelu, pro který vypověděl nájem bytu. A toho se já (jako pronajímatel) bojím. Jde totiž o to, že ten byt opravdu v nějakou dobu potřebuji, ale co když za rok, za dva, za tři už to bude jinak, koupím si rodinný domek a v tom bytě už nebudu chtít žít. Prosím Vás, poraďte, existuje nějaká taková zákonem stanovená lhůta, po kterou musí pronajímatel ten získaný byt užívat? Předem děkuji mockrát za odpověď.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »