kupní smlouva o převodu vlastnictví podle zák.72/1994Sb. - fórum

Kategorie: Občanské právo / Nemovitosti

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
Nejlevnější pojištění v ČR (včetně porovnání všech nabídek různých pojišťoven) je na www.Pojisteni.cz

kupní smlouva o převodu vlastnictví podle zák.72/1994Sb.

Jitka Rodovská, 25.01.2009 10:07:22

Dobrý den,
při prodeji odecních bytů si obec do sml.o převodu dává předkupní právo trvající po dobu 5 let.Toto právo je vymezeno tak, že rozhodne-li se kupující v období 5 let od vkladu do katastru předmět převodu prodat,darovat,směnit,vložit do majetku práv.osoby apod.je kupující povinen učinit nabídku prodávající straně na zpětné odkoupení v ceně předmětu převodu.
Pro účely předkup. práva konkrétně výši ceny za zpětný prodej nemá význam případné zhodnocení bj.v době po koupi i bez změny jeho stavu zejména v důsledku obecného zvyšování cen nemov.
Vznik předkupního práva tj.,vklad předkup.práva do katastru nrmov.je dle ujednání sml.stran podmínkou prodeje jednotky.
Toto je část smlouvy, kterou nám 11 nájemníkům předkládá obecní úřad, budeme velice rádi když nám budete moci pomoct nebo poradit, protože se nám zdá že tento způsob prodeje není v souladu s právy jak občanskými tak i lidskými a dokonce se nám zdá že toto zavání diskryminací. Děkuje 11 nájemníků obec.domu

[odpovědět]

Re: kupní smlouva o převodu vlastnictví podle zák.72/1994Sb.

Mgr. Oldřich Topka, 13.02.2009 15:55:12

Dobrý den, být Vámi tak si nechám smlouvu zrevidovat přímo u právníka, je Vás dost, o náklady se snadno podělíte. Podle toho, co uvádíte je však smlouva nevyvážená a nastavená výrazně ve prospěch obce. Už jen skutečnost, že předkupní právo se týká pouze situace, kdy by vlastník chtěl věc prodat dál, ale nikoliv např. darování (jako bezúplatného převodu), je podezřelá. To, že by si obec byt koupila za 5 let, kdy může být cena bytu zase o dost výše, za dnešní cenu i včetně případného zhodnocení, také není v pořádku, to musí poznat každý.
Takže si nechte vypracovat právní posudek a poradit, co můžete dělat dál. Faktem ovšem je, že obec nakonec byty vůbec prodat nemusí, výhodnější pozici zde má ona.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »