Převod práv k bytu s regulovaným nájemným - fórum

Převod práv k bytu s regulovaným nájemným

Dobrý den, chtěla bych poprosit o radu. Můj přítel má takovýto problém: Přítel vlastní byt v osobním vlastnictví v panelovým domě a společně v něm i bydlíme, ale trvalým pobytem je přítel hlášený asi 20let v bytě s regulovaným nájemným, tento byt byl původně městský, a však asi cca před 6lety celýho jeho objekt odkoupila i s nájemníky do soukromýho vlastnicí jedna nájemkyně. V tomto bytě po celou dobu bydlí jeho otec. Nikdo jiný kromě přítele a jeho otce tam trvalý pobyt nemá, pouze s ním asi 2 roky sdílí domácnost jeho družka, to však nevíme, zda majitelka bytu ví. Dále otec má ještě 2 další děti (přítelovi sourozenci). Chtěla jsem se zeptat jak by to bylo v případě otcovi smrti? Zanikl by dekret s původní smlouvou, kterou má jeho otec nebo by tento dekret přešel na přítele, který by tam poté rád bydlel? Nebo by se postupovalo nějak jinak třeba formou dědictví, kde by dědili i jeho sourozenci, případně by měla právo na tento dekret jeho družka, která s ním bydlí v tomto bytě? Děkuji.