užívací právo lodžie na chodbě - fórum

užívací právo lodžie na chodbě

Dobrý den, mám byt v osobním vlastnictví v panelovém domě. Na patře jsou ještě další dva byty a každý ma svoji lodžii. V domě vždy bylo zvykové právo, že majitel bytu bez lodžie (tj. v tomto případě já) je oprávněn užívat lodžii na chodbě. Nyní se však změnili zastupci ve společenství vlastníků a začínají si vymýšlet různá svá pravidla. Já byt pronajímám a můj nájemce lodžii využívá a využívat ji chce i nadále, ale zástupci výboru mě i nájemce neustále šikanují a vymýšlejí si různé důvody, proč lodžii nemůžeme využívat...nejprve, že prý na ni není udžován pořádek a odklízen holubí trus, atd...což se ale prokázalo jako nepravda, tak jim došel argument a pro změnu jim zas vadí, že tam jsou uloženy nějaké osobní věci, o kterých ale předtím nemluvili, a nutí, aby byly vyklizeny, zacali nam i vyhrozovat, prostě chtějí mého nájemce,potažmo mě, z lodžie "vyštípat" a to bez pádného důvodu. Mají na to nějaké právo? Mohou proti nám s souladu s právem něco podniknout?
Předem děkuji za odpověď.