Smlouva o byt - pronájem - fórum

Smlouva o byt - pronájem

Dobrý den, máme se spolubydlícíma takový problém. Máme v pronájmu byt, za který platíme. Jenže se nám ozvala majitelka, že jí realitní kancelář, u které máme smlouvu dluží cca 70 000. Tak jsme se bavili a trošku domluvili, že já se spolubydlícími zruším smlouvu a zároveň i majitelka bytu a smlouvu uzavřeme mezi ssebou. Jenže realitní kancelář se neozývá a když se ozve, tak nám ty smlouvy nehce zrušit. Nevíme co máme dělat, a jestli to jde nějak vyřešit. chtěli jsme platit nájem majitelce, ale to nemůžeme, protože musíme platit realitní kanceláři, která si ovšem evidentně peníze nechává. Jde se z toho nějak dostat? Musíme platit realitce nebo ne? Děkuji za všechny rady, už nevíme, jak z toho ven.