nedodržení podmínek kupní smlouvy - fórum

Kategorie: Občanské právo / Nemovitosti

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
Pravnik.org - advokátní kancelář je zde pro řešení Vašich problémů. Jsme online! Pracujeme rychle a kvalitně! Advokát ve Vašem PC! LEVNÝ ADVOKÁT!

Nedodržení kupní smlouvy

Kateřina Beranová, 17.11.2008 13:56:40

Dobrý večer, od roku 2001 se soudím s chlapíkem,který od mého bratra koupil 2/7 nemovitosti (kterou do dnešního dne bratrovi nezaplatil a do 3 dnů byl na Katastru majitelem) a to bez předkupního práva nám ostatním sourozencům.Soud uložil v roce 2002,abychom za stejných podmínek uzavřeli kupní smlouvu (1.000.000,-Kč).Sepsali jsme několik kupních smluv i jsme složili peníze u notáře,ale dotyčný měl vždy ke všem smlouvám výhrady.Jelikož soud udělal několikrát v rozsudku chybu,využil nevykonavatelnosti rozsudku a daroval 2/7 nem. matce a ta je nabídla k prodeji.Toto jsme včas odhalili,mezitím jsme soud požádali o opravu,zárověn jsme podali několik předběžných opatření a než vše soud toto vyřídíl, objevil se exekutor a s tím dražba.Zároveň soud převedl z matky 2/7 opět na dotyčného.Chci se proto zeptat,jak je možné,že když mám od roku 2002 zaplatit dotyčnému 1.000.000Kč,a exekuce dělá 300.000Kč,tak proč já bych teď v dražbě měla zaplatit větší cenu,která byla určena odhadcem, než mi byla uložena soudem před několika lety.Předem děkuji Katka

[odpovědět]

Re: Nedodržení kupní smlouvy

Mgr. Lucie Jindrová, advokát, 18.11.2008 10:14:25

Dobrý den,
tato věc je očividně velmi komplikovaná a bez znalosti předmětného soudního spisu Vám nemohu poradit. Předpokládám, že Vás ve věci zastupuje nějaký advokát, tudíž se zeptejte jeho.

[odpovědět]

nedodržení podmínek kupní smlouvy

Marek Šnábl, 13.11.2008 19:07:21

Dobrý den,
rád bych se zeptal, jak postupovat při vymáhání smluvní pokuty plynoucí z nedodržení podmínek stanovených kupní smlouvou o prodeji nemovitosti. Kupující se ve smlouvě zavázal, že hotovost na koupi nemovitosti složí do 40 ti dnů od podpisu smlouvy na účet prodávajícího. Po skončení této lhůty byla dána ještě 20 ti denní ochranná lhůta pro prodávajícího i kupujícího, která stanovila, že při nedodržení podmínek smlouvy ať z jedné nebo z druhé strany bude stranou poškozenou vymáhána smluvní pokuta ve výši 150000 kč. 20 ti denní lhůta vypršela a kupující peníze na účet nesložil, přestal jakýmkoliv způsobem komunikovat a není možné se sním nijak domluvit.Prodej byl realizován přes realitního agenta. Jakým způsobem tedy donutit kupujícího, aby smluvní pokutu zaplatil. Děkuji za odpověď. Marek Šnábl

[odpovědět]

Re: nedodržení podmínek kupní smlouvy

Mgr. Lucie Jindrová, advokát, 14.11.2008 16:23:28

Dobrý den,
především teď záleží na tom, zda byl již podán návrh na vklad vlastnického práva do KN. Doufám, že ještě ne - pak jednoduše můžete smluvní pokutu vymáhat soudní cestou žalobou o zaplacení dlužné částky.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »