Stará vs. nová nájemní smlouva - fórum

Kategorie: Občanské právo / Nemovitosti

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
Náš právní server je nejnavštěvovanější v ČR. Proč? Poradíme, posloužíme zdarma a pokud ne, tak je zde k dispozici placená služba www.Pravnik.org

Stará vs. nová nájemní smlouva

Tomáš Novák, 05.11.2008 08:44:54

Dobrý den,

potřeboval bych poradit v následující situaci:

Teta má družstevní byt 1+1 v panelovém domě a podle staré nájemní smlouvy se umořuje formou nájmu a pak se případně odprodá za zbytkovou hodnotu. Bohužel ale firma, která byt vlastnila a se kterou byla uzavřena nájemní smlouva zkrachovala. Byt byl převeden na jinou společnost, která přinutila tetu podepsat novou nájemní smlouvu. Po nějaké době přišla tato společnost s tím, že byt tetě odprodá za 400.000 Kč.

Je možné se odvolat na předchozí nájemní smlouvu, že se ten byt splácel formou nájmu a má se prodat poue za zbytkovou hodnotu? Nebo jak je možné se bránit a kupní cenu bytu snížit, protože cena absolutně neodpovídá stavu bytu?

[odpovědět]

Re: Stará vs. nová nájemní smlouva

Mgr. Oldřich Topka, 10.11.2008 15:24:40

Tohle by měla řešit přímo u advokáta. Uvádíte, že je zde nějaká nová smlouva, není jisté, že v ní nedošlo k nějakým změnám v neprospěch tety. Ale bohužel ji podepsala. Musí se také zjistit, jak dalece je společnost vázána úkony předchozího vlastníka. Cenu totiž určuje prodávající, nikde není předepsáno, že by ji musel stanovit nějak určitě. To, co teta splatila předchozímu majiteli, totiž toho současného příliš nezajímá a na bytě hodlá samozřejmě vydělat.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »