Vypořádání dědictví - fórum

Vypořádání dědictví

Dobrý den,
zdědil jsem se svými třemi sestrami rodinný dům a zahrady po svém otci. Jedna ze sester nyní přišla s informací, že pokud bychom dědili všichni stejným dílem, bude dědické řízení zdlouhavé a dražší a prodej nemovitosti složitější. Navrhla, abychom souhlasili s napsáním smlouvy, kde jí přenecháme celé dědictví s tím, že v případě prodeje každému vyplatí čtvrtinu prodejní ceny. Ptám se, zda je o tolik komplikovanější průběh nabytí dědictví, pokud budeme dědit všichni a zda by podobná smlouva (kterou s námi chce sepsat) byla platná.
Předem děkuji.