bytové družstvo - mandát představenstva - fórum

Kategorie: Obchodní právo / Různé

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
On-line pojištění proti pokutám - potřebuje každý řidič - dodává www.Pojisteni.cz

Funkční období představenstva duružstva

Martin Resl, 31.10.2009 17:03:12

Dobrý den, v našem bytovém družstvu již před rokem skončilo představenstvu funkční období 5ti let. Do současné doby nebyla vyhlášena volba nového představenstva. Staré představenstvo zastává názor, že dokud není zvoleno nové představenstvo staré dál pokračuje ve vedení družstva jako by se nic nedělo a nemá se k tomu aby vyhlásilo volbu novou. Navíc se v současné době chystá podepsat smlouvu o dílo s firmou na opravu a zateplení panelového domu. Chtěl bych se zeptat jestli má staré představenstvo právo jednat a podepisovat smlouvy jménem družstva? Jaké důsledky by z tohoto jednání mohli vyplynout? A jaké pravomoci má staré představenstvo ve vztahu s nakládáním s majetkem bytového družstva? Domívám se, že v současném stavu pouze zodpovídá za majetek družstva za přispění nutných investic spojených s chodem družstva ale měli by být pozastaveny veškeré investice než bude zvoleno představenstvo nové. Děkuji za urychlenou odpověď.

[odpovědět]

bytová družstva

Pavel Folget, 11.11.2008 23:09:51

Naše bytové družstvo koupilo a tedy zprivatizovalo 7 obytných budov s více než 300 byty.
Do družstva jsme nepřijali dlužníky nájemného a uživatele bytů bez nájemní smlouvy, neboť nájemci se z bytů buď už odstěhovali, zemřeli, podnajímají nájemní byt, neměli zájem o vstup do družstva, mají 2 a více bytů, byt opustili neznámo kam. Měli nebo máme povinnost přijmout každého uchzeče z řad nájemců, příp. i uživatelů, do bytového družstva, když se zcela zřejmě různí zájmy většiny se zájmy malé skupiny jednotlivců, které jsme neměli přijmout do družstva dle usnesení Sboru delegátů. Podle stanov naše představenstvo se ke každé přihlášce musí příznivě vyjádřit. Máme zato, že při nepříznivém vyjádření, nemůže být žadatel členem družstva. Je tomu snad jinak?

[odpovědět]

Re: bytová družstva

Mgr. Oldřich Topka, 13.11.2008 13:34:48

To musí vyplynou především ze stanov. Podle obecné úpravy o družstvech v obchodním zákoníku, kde je vznik členství upraven pouze rámcově, platí, že podrobnější úpravu členství, jeho vzniku a zániku upravují stanovy (§227 obch.zák.). Podmínky by měly být zcela jasné a při jejich splnění by mělo členství vzniknout. Kdyby sice byly všechny podmínky splněny, ale došlo by k jeho zamítnutí jen na základě zamítavého stanoviska představenstva, pak by se to v případném sporu těžko obhajovalo. U bytových družstev např. dochází k převodu členských práv a povinností bez souhlasu družstva, tudíž takový převod (včetně členství) probíhá bez jeho zásahu a družstvo ani nemůže převod členství nijak schvalovat nebo zamítat. Tady by žádné stanovisko představenstva nehrálo úlohu.

[odpovědět]

bytové družstvo - mandát představenstva

Eva Zemlickova, 20.10.2008 10:25:54

Dobrý den,náhodou jsem zjistila,že v našem bytovém družstvu skončilo funkční období předsedy a místopředsedy již na počátku tohoto roku, nic se s tím neděje a oni nadále mohou jednat za družstvo.Už při jejich platné funkci neměli čas na vedení družstva a hodně záležitostí řešili mimo členskou schůzi ve prospěch sebe samých.Proto by pro všechny bylo asi nejlepší,kdyby se zvolil předseda nový.Mou otázkou je,zda si oni sami mohou prodloužit své období bez svolání členské schůzce,což by jistě rádi udělali.A druhá, kdo má členskou schůzi svolat,když představenstvo de fakto neexistuje.Na kontrolní komisi se obrátit nemůžeme,protože člověk, který ji zastává, je s představenstvem jedna ruka a ani nevím,zda se funkční období vztahuje i na něj a zda rovněž není již mimo.Vím,že si můžeme jako členové svolat členskou schůzi sami,ale potřebujeme i v tomto případě jednu třetinu všech členů družstva? Děkuji za zodpovězení všech mých dotazů.

[odpovědět]

Re: bytové družstvo - mandát představenstva

Mgr. Oldřich Topka, 20.10.2008 15:15:41

Dobrý den, §239 obchodního zákoníku: Členská schůze musí být svolána, požádá-li o to písemně alespoň jedna třetina všech členů družstva. Jestliže představenstvo nesvolá členskou schůzi tak, aby se konala do 40 dnů od doručení žádosti, je osoba písemně pověřená osobami nebo orgánem, který požadoval svolání členské schůze, oprávněna svolat členskou schůzi sama.
Funkční období vyplývá ze stanov, nesmí však přesáhnout 5 let. Představenstvo si samo od sebe mandát prodloužit nemůže, to lze jedině znovuzvolením.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »