povinnosti spojené s koupí části domu - fórum

Kategorie: Občanské právo / Nemovitosti

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
www.Pravnik.org - online advokátní kancelář je zde pro řešení Vašich problémů. Jsme online! Pracujeme rychle a kvalitně!

povinnosti spojené s koupí části domu

Jitka Nová, 19.10.2008 12:35:56

Dobrý den, odkupujeme od švagrové 1/4 její části podílu na domu.Žije v Německu, je tam vdaná, občanství má ale stále české. Dohodli jsme se na částce,odhat nebyl dělán. Nyní řešíme kdo bude platit daň z příjmu, daň z převodu nemovitosti a z jaké částky. Jak to nejlépe ošetřit, pokaď je povinnost platit tyto daně na ní, žije v Německu, aby stát je nevymáhal na nás? Stačí na finančním úřadu doložit kupní smlouvu?(sepíše notářka) Nemůže od podepsané smlouvy odstoupit?-též jí sepíše notářka-a chtít částku ze skutečné hodnoty domu(my ho opravili)děkuji

[odpovědět]

Re: povinnosti spojené s koupí části domu

Mgr. Oldřich Topka, 20.10.2008 13:22:48

obrý den, jestliže Vám smlouvu bude sepisovat právník, tak si tohle všechno nechte ve smlouvě ošetřit od něj, a informujte se na možnosti odstoupení. Daň z převodu platí prodávající, kupující jsou ale ručitelé. Zajistit se to dá např. tak, že se peníze budou platit přes úschovu (notář, advokát, bankovní akreditiv). Složená kupní cena se z úschovy uvolňuje přesně podle předem dohodnutých pravidel a třeba i po částech. Takže lze stanovit, že určitá část ceny bude z úschovy uvolněna na účet švagrové až poté, co bude schovateli předložen doklad o zaplacení daně. Daň z příjmu bude také platit švagrová, ledaže splní podmínky pro osvobození od daně. To si ale zjistěte přímo na finančním úřadu, tohle není poradna o daních.
Odhad ceny podílu pro účely daňového řízení bude nutné pořídit.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »