Darování vlastnického podílu na nemovitosti - fórum

Kategorie: Občanské právo / Dědictví

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
Stavebniny - nejvýhodněji, nejlevněji a nejrychleji - www.VaseStavba.cz

Darování vlastnického podílu na nemovitosti

Tomáš Tomáš, 08.10.2008 12:33:31

Vážení přátelé - právničtí vzdělanci,

představte si prosím modelovou situaci: žena-vdova má tři děti a vlastní dům. Ona drží 1/2 podíl, každé dítě pak má po 1/6 z dědictví po otci. Každé ze tří dětí má vlastní rodiny s dvěma dětmi. Vdova se rozhodne darovat svůj podíl pouze jedinému ze šesti vnuků, resp. vnuček. Ostatní s tím nesouhlasí.
Otázky: je to možné? Je to možné bez jakékoliv kompenzace? Je nutný souhlas ostatních spoluvlastníků, jako by tomu bylo při prodeji?
Podpořte případně svá tvrzení odkazem na zákony, přidejte i další názory.
Děkuji!

Pěkný den

[odpovědět]

Re: Darování vlastnického podílu na nemovitosti

Mgr. Lucie Jindrová, advokát, 08.10.2008 13:31:27

Dobrý den,
v případě, že by se podílový spoluvlastník rozhodl svůj podíl prodat nebo darovat třetí cizí osobě, musela by nejprve tento svůj podíl nabídnout ostatním spoluvlastníkům z titulu jejich předkupního práva (§ 140 občanského zákoníku). Pokud by však mělo jít o převod osobě blízké - což v tomto případě Vámi nastíněné situace je, pak by samozřejmě nebylo nutné tento podíl nabízet ostatním. Navíc, ona jako vlastník tohoto podílu si s ním může nakládat dle svého uvážení - míněno převádět a ke svému rozhodnutí nepotřebuje ani souhlas svých dětí či jiných osob, ani je o tom nemusí informovat atd. Žádné kompenzace také nejsou na místě, resp. zákon s ničím takovým nepočítá. Je pak čistě na vzájemných vztazích, zda se nějak "vyrovnávat" budou nebo ne.

[odpovědět]

Re: Darování vlastnického podílu na nemovitosti

Tomáš Tomáš, 08.10.2008 17:25:14

Vážená paní magistro,

mnohokrát Vám děkuji za Vaši rychlou odpověď.
Jste velmi laskava!

S úctou

Tomáš

[odpovědět]

Re: Darování vlastnického podílu na nemovitosti

Tomáš Tomáš, 08.10.2008 18:05:26

Dovolte prosím ještě dotaz, který mě teď napadá. Pokud by bylo zjevné, že po smrti dárce žádný jiný majetek nebude, přesto nemají ostatní přímí příbuzní kromě obdarovaného žádné právo na "pozdní" vyrovnání právě od obdarovaného?

[odpovědět]

Re: Darování vlastnického podílu na nemovitosti

Karel Dlouhý, 08.10.2008 19:26:58

NEMAJÍ.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »