pronájem nemovitosti v SJM - fórum

Kategorie: Občanské právo / Nemovitosti

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
Dveře, okna, podlahy, izolace, cihly, střešní krytiny, dlažba, topení, sádrokartony a další - Stavebniny www.VaseStavba.cz - největší a nejlevnější internetové stavebniny v ČR - www.VaseStavba.cz

pronájem nemovitosti v SJM

jana mejvaldová, 29.09.2008 19:40:41

Majitelé nemovitosti byli rozvedeni,ale dosud si nevypořádali majitek- nemovitost ve které ani jeden nebydlí.Bývalý manžel chce odkoupit dům za původní cenu, manželka jej chce prodat za tržní cenu. Věc předali soudu ,aby za ně rozhodl. Stání bude až koncem roku. Mohu do té doby než soud rozhodne být v této nemovitosti v pronájmu jen se souhlasem jednoho z manželů? Tedy stačí jen souhlas jednoho z nich? Na katastru je nemovitost stále vedena na oba manžele ,vlastnictví SJM. Každý bydlí jinde.
Obávám se toho,aby na mě jeho manželka nezavolala policii přesto,že budu mít nájemní smlouvu a řádně platit nájemné jejímu bývalému manželovi.děkuji za odpověď.

[odpovědět]

Re: pronájem nemovitosti v SJM

Mgr. Oldřich Topka, 07.10.2008 15:07:24

Dobrý den, tohle rozhodně není věc pro policii. Je to záležitost obecné úpravy spoluvlastnictví v občanském právu. Pronájem věci je hospodařením se společnou věcí a rozhoduje se o něm na základě většiny hlasů a při jejich rovnosti (50/50) podle dohody. Pokud spoluvlastníci nedospějí k dohodě, pak se mohou obrátit na soud.
Postup by měl být tedy takový, aby s Vámi uzavřeli smlouvu oba nebo jen jeden, ale s plnou mocí od druhého. Pokud jeden z nich nesouhlasí, pak se druhý může obrátit na soud se žádostí o rozhodnutí nahrazení vůle (nesouhlasu) druhého spoluvlastníka.
Pokud se smlouva uzavře jinak, než je popsáno, pak nelze vyloučit, že druhý spoluvlastník smlouvu nenapadne.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »