Koupě nemovitosti kterou užívá osoba bez platné nájemní smlouvy - fórum

Kategorie: Občanské právo / Nemovitosti

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
Levné rady zajistí advokátní kancelář online, která je zde pro řešení Vašich problémů. Pracujeme rychle a kvalitně! Advokát ve Vašem PC! LEVNĚ!

Koupě nemovitosti kterou užívá osoba bez platné nájemní smlouvy

Helena Mojžíšová, 25.09.2008 22:23:30

Dobrý den,prosím o radu.Kupuji nemovitost na kterou si beru hypotéku a zároveň prodávám byt v osobním vlastictví ve kterém žiji já,manžel a dvě dospělé děti. Prodejem bytu budu financovat kompletní rekonstrukci nemovitosti a celá rodina chceme bydlet spolu v opraveném domku.Bohužel nemovitost jsme koupili přes RK od majitele,který nemovitost zrestituoval od stát.lesů.Stát.lesy přidělily byt v domku jako zaměstnanci člověku,který loni zemřel a jeho manželka nám předložila jako nájemní smlouvu jen: dohodu o úhradě zálohy nájemného uzavřenou se zemřelým manželem a právníkem restituenta, v roce 1993.Dohoda není nijak ověřená a chybí i podpis zemřelého manžela.Paní jsme nabídli už několik bytů odpovídajících jejím podmínkám a možnostem,bohužel marně,vše odmítla a vždy si našla nějaký důvod.Mě a mé rodině nyní hrozí,že se nebudu mít kam přestěhovat a přijdu o střechu nad hlavou,náš byt budeme muset uvolnit pro nového majitele a my asi paní nemůžeme nikam vystěhovat? Jak postupovat dál ?

[odpovědět]

Re: Koupě nemovitosti kterou užívá osoba bez platné nájemní smlouvy

Mgr. Oldřich Topka, 07.10.2008 12:39:56

Dobrý den, nejspíš jste chtěli ušetřit za právníka, svěřili jste se pouze do rukou RK a nyní řešíte potíže, před kterými by Vás právník předem varoval.
Bude nutné zjistit, jestli má dotyčná osoba skutečně platný nájemní titul a pokud ano, pak ji dát výpověď z nájmu podle §711a písm. a) obč.zák., podle kterého může dát pronajímatel nájemci výpověď (nutné ovšem přivolení soudu) v případě, že potřebuje pronajímaný byt pro sebe a svou rodinu. Musí se jí ovšem zajistit náhradní byt. Pokud bezdůvodně odmítne ji přijmout, i když splňuje zákonné požadavky na náhradní bydlení, pak bude možné ji nechat soudně vystěhovat. Je to sice cesta poněkud zdlouhavá, ale zcela legální.
Pokud nemá platný nájemní důvod, pak můžete žalobu o vystěhování podat rovnou.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »