Výpovědní lhůta na pronajaté zemědělské půdě - fórum

Kategorie: Občanské právo / Závazkové právo

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
Nepomohlo fórum zdarma? My pomůžeme! Advokátní kancelář www.Pravnik.org nabízí své služby!

Výpovědní doba

František Kmoch, 02.02.2009 12:21:35

Dobrý den.Nechci se zde opakovat to co bylo již uvedeno,ale nalezl jsem možnost,jak výpovední lhůtu ošetřit a chtěl jsem se i zeptat jestli to je pravda.Pokud jsem koupil pozemek,kde byla uvedena výpovědní lhůta dejme tomu 5 let a já se rozhodl že na těchto pozemcích chci začít sám provozovat zemědělskou činnost,nevstahuje se na mne náhodou pouze roční výpověď?Děkuji za odpověď.

[odpovědět]

Výpovědní lhůta

Richard Kaiser, 25.11.2008 08:28:51

Dobrý den,
koupil jsem pozemek, který mělo pronajatý zemědělské
družstvo s výpovědní lhůtou 5 let. Chci se zeptat, jestli se na mne tato lhůta vztahuje v případě že sám soukromě hospodařím. Četl jsem,že by se mně mněla týkat pouze roční výpovědní lhůta.

Předem děkuji za odpověď

[odpovědět]

Výpovědní lhůta na pronajaté zemědělské půdě

Zdenek, 30.10.2007 19:50:38

Dobrý den! Koupil jsem pozemek, který mělo pronajatý zemědělské družstvo. Výpovědní lhůta je 5 let. Nikde však není vedeno, myslím tím například na katastrálním úřadě, "věcné břemeno", že družstvo "smí" po smluvenou dobu pozemek využívat. Já osobně s družstvem žádnou smlouvu sepsanou nemám. Ta byla mezi bývalým majitelem a družstvem. Chtěl jsem sepsat smlouvu novou s jednoletou výpovědní lhůtou. Z důvodů neschopnosti lidí ve družstvě se tak nestalo. Mohu tedy půdu okamžitě družstvu odejmout? Věcné břemeno není, smlouva není, pozemek je můj! Samozřejmě nechci družstvu dělat problémy, když na pozemek jistě žádalo o dotace. Kdy tedy mohu nejdříve a v rámci morálních způsobů půdu vyjmout? Předem děkuji za odpověď.

[odpovědět]

Re: Výpovědní lhůta na pronajaté zemědělské půdě

Šéfredaktor, 02.11.2007 14:26:59

Dobrý den, sám jste uvedl, že má družstvo pozemek pronajatý. Tedy, zjevně tak má uzavřenou nájemní smlouvu s předchozím vlastníkem. V takovém případě však vůbec nejde o věcné břemeno. Jde prostě o čistý nájemní vztah, který není třeba nikde uvádět (tj. ani v katastru nemovitostí). V takovém případě tak na Vás práva a povinnosti z nájemní smlouvy přecházejí. Tedy, pokud bylo v původní nájemní smlouvě ujednáno, že je výpovědní doba 5 let, vztahuje se tato lhůta i na Vás.
Očividně však pochybil ten, kdo Vám pozemek prodával, že Vám asi o nájemní smlouvě neřekl. Pokud opravdu ne, můžete se po něm domáhat soudní cestou náhrady způsobené škody, která Vám vznikne tím, že nemůžete pozemek užívat. Případně byste mohl od kupní smlouvy odstoupit.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »