Žaloba na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví pozemku? - fórum

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

On-line cestovní pojištění je nejvýhodnější na www.Pojisteni.cz

většinový spoluvlastník a jeho pravomoci

Zuzana Malatincová, 29.07.2010 14:57:31

Dobrý den, chtěla bych se zeptat jestli je možné, aby většinový spoluvlastník pozemku (53%) donutil, (rozhodl za) menšinového spoluvlastníka (47%), aby odstranil hrací prvky pro děti, které tam byli instalovány z důvodu provozu mateřské školky.

Původně spolu totiž provozovali mateřskou školku, teď společnost vlastní již jen menšinový spoluvlastník (po mnoha neshodách) a ke školke náleží zmíněný pozemek.

[odpovědět]

rozhodnutí soudu

Jana Pleskotová, 10.11.2008 18:22:36

Dobrý den.
Moc Vás prosím o radu.Jak postupovat proti rozsudku okresního soudu.Syn vlatní 1/2 domu.Byla podána žaloba na vypořádání spoluvlastnictví.Syn v nemovitosti byl trvale hlášen a také tam i bydlel asi jeden rok.Chtěla bych se zeptat,ohledně postupu p.Soudkyně,která rozhodla,že dům dostene protistrana(který má krásný byt)syn nemá nic.Z odůvodněním,že tam syn bydlí tak dům znehodnocuje.P.Soudkyně neprovedla žádné šetření,zda se to zakládá na pravdě.Dala na slovo protistrany.Dozvěděla jsem se,že toto je neoprávněné tvrzení a může být p.Soudkyně i potrestána za neověřenou skutečnost,kterou prohlásila při konečném rozsudku,Nedala ani šanci,aby se syn mohl bránit doložením fotografijema v jakém stavu to bylo než se nastěhoval a potom při pobytu.Samá špína plíseň,nepořádek.Syn vše vyčistil od plísně,vymaloval a vše umyl.proto si myslím,že se nepostupovalo podle zákona,žádný odborník to neposuzoval.Má se syn odvolat,nebo podat stížnost na p.Soudkyni.Na odvolání má Týden.Moc děkuji.Jana

[odpovědět]

Re: rozhodnutí soudu

Mgr. Lucie Jindrová, advokát, 11.11.2008 08:07:52

Dobrý den,
bylo vydáno rozhodnutí soudu a jestli se proti němu chce syn bránit, musí podat odvolání. Soudkyně opravdu nemůže být nějak "potrestána" za své rozhodnutí. Syn si již na počátku měl vzít právního zástupce.

[odpovědět]

vypořádání SJM a zápis do k.n.

Eva Malášková, 30.10.2008 17:15:44

Dobrý den, ráda bych se touto cestou informovala o vzniklé situaci a to: nyní jsem jako budoucí kupující nemovitosti, kterou, dle LV a výpisu z k.n., mají ve SJM, dnes již však rozvedení "manželé". SJM však rozvodem zaniká. Po rozvodu se tito na vypořádání SJM nedohodli, tudíž jeden z manželů podal žalobu k soudu. Za předpokladu, že soud rozhodl, že podíly jsou stejné, je povinnost těchto dvou podat návrh na změnu do k.n., když nemovitost chtějí prodat?V k.n. tato skutečnost stále není zanesena a figuruje tam SJM. Nevím, zda by to pro mě neznamenalo do budoucna nějaké zbytečné průtahy a komplikace při žádosti o hypotéku apod.
Předem moc děkuji za odpověď a jsem s pozdravem

Eva Malášková

[odpovědět]

Re: vypořádání SJM a zápis do k.n.

Mgr. Oldřich Topka, 10.11.2008 09:38:26

Dobrý den, jde o to, že kupujete celou nemovitost, kde však dosud nejsou vypořádány spoluvlastnické vztahy. To samozřejmě může celý převod komplikovat, zvláště pokud je zde probíhající soudní spor. Optimální by bylo, kdyby na straně prodávajících vystupovali oba ex-manželé. Vy sama totiž do jejich vztahu a vypořádání zasahovat nemůžete, ale problémy z nevypořádaného SJM se Vás dotknout mohou. Jeden z nich např. může převod domu napadnout pro neplatnost z důvodu, že s ním nesouhlasil.
Aby byla situace přehledná a právně v pořádku, mělo by nejprve dojít k vyřešení společného majetku a provedení příslušných změn v údajích na katastru. Povinnost hlásit změny katastru je stanovena, v praxi však, jako ostatně vždy, dochází k tomu, že ne každý své oznamovací povinnosti dodržuje.

[odpovědět]

Zrušení elekroměru

Pavla Ludvíková, 29.10.2008 11:38:50

Dobrý den. Chtěla bych se zeptat,bydlím(mám tam i trvalé bydliště) od roku 1999 v rodinném domě. Do loňského roku jsem tam bydlela se svou babičkou, která loni zemřela a dům zdědila rovným dílem moje mamka a teta. Mamka bydlí v Ostravě,stejně jako já, jezdí ke mě a platí mi polovinu za stálou platbu elektroměru. Teta(která bydlí v Praze) mi od začátku roku nezaplatila ani za stálou platbu elekroměru. Navíc vždy když přijede, používá plyn, elekřinu i vodu, kterou platím já. Navíc teď mi chce zrušit i elektroměr(ten je psaný na mě),moje mamka s tím samozřejmě nesouhlasí. Mohla by to nějakým způsoubem zrušit? Předem děkuji za odpověď.

[odpovědět]

Re: Zrušení elekroměru

Mgr. Oldřich Topka, 10.11.2008 09:28:34

Dobrý den, obě jsou spoluvlastnice domu, každá nejspíš z 1/2. Záležitosti kolem nemovitosti tedy musí řešit spolu a na základě dohody. Pokud však nejsou schopné se na některých sporných bodech a některý ze spoluvlastníků neplní své povinnosti, pak nezbývá, než se obrátit na soud a domáhat se jejich plnění žalobou. Eventuálně se dá zvážit vypořádání spoluvlastnictví, a to opět buď dohodou anebo soudně.

[odpovědět]

Rozděělení pozemku

Irena Brůžová, 20.08.2008 20:09:33

Dobrý den ,můžete mi prosim poradit jak postupovat věci kdy matka (vdova ),manžel a sestra jsou spoluvlastníci pozemku (dědictví po otci) takže vlastně tři vlastíci pozemku cca 1ha ,manžel chtěl na stavební uřadě povolení ke změně plodiny a to z pěstování zeleniny na ovocný sad k tomu je potřeba souhlas všech vlastníků, matka souhlasí sestra né,nechce ani vyplatit ze svého podílu jak lze v tomto případě postupovat ? je nějaké řešení kromě dohody ?\děkuji za radu.

[odpovědět]

Re: Rozděělení pozemku

Mgr. Oldřich Topka, 26.08.2008 09:06:19

Dobrý den, pokud není dohoda možná, lze podat žalobu o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví. Celou situaci pak vyhodnotí a rozhodne soudce.

[odpovědět]