Převzetí bytu z družstevního vlastnictví do osobní - fórum

Kategorie: Občanské právo / Nemovitosti

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
Dveře nejlevněji dodají stavebniny - www.VaseStavba.cz

Převzetí bytu z družstevního vlastnictví do osobní

Renata Jeřábková, 04.08.2008 16:02:42

Dobrý den,
začátkem na konci loňského roku jsem si koupila byt v družstevním vlatnictví, který bylo možné převézt do roku do osobního vlastnictví. Česká spořitelna mi na základě potvrzení od dužstva, ve kterém se píše, že byt je možné převézt do ov po splacení anuity, po podání žádosti a po zaplacení všech poplatku, dala hypoteční úvěr. Anuitu jsem zaplatila již při koupi bytu a mám i potvrzeno od družstva, že po tomto uhrazení dojde k výmazu zástavního práva na bytu. Tudíž bude možné byt převozt do ov a vložit nové zástavní právo naCeskou spořitelnu. Půl roku již uplynulo, ale staré zástavní právo nebylo vymazáno a já nemohu byt převézt. Dož musím učinit do konce listopadu. Co proti tomu mohu dělat? Dá se vůbec nějak bránit? Vypadá to, že budu mít jako jediná byt v osobním vlastnictví. Jaká budou po té má práva a povinnosti?
Děkuji za odpověď
Jeřábková

[odpovědět]

Re: Převzetí bytu z družstevního vlastnictví do osobní

Mgr. Oldřich Topka, 15.08.2008 10:22:12

Dobrý den, po převodu bytu do OV jste vlastníkem bytu, musíte pečovat o společné prostory, platit daň z nemovitostí apod. Pokud jste ovšem jediná, která má zájem o OV, je vše mnohem komplikovanější. Musí se vymezit bytové jednotky a společné prostory, aby mohlo družstvo vydat prohlášení vlastníka o vymezení,které se předkládá na katastr, bude třeba znalecký posudek na dům a pak uzavřít smlouva o převodu DB do OV. Pro Vás to znamená spoustu času a velkou administrativní zátěž i značné finanční náklady, nutnost spolupracovat na tom všem s družstvem atd. A protože jste jediná, nemůžete se o to podělit s ostatními zájemci.
Projednejte tedy s vedení BD, jestli vůbec bude ochotné Vám vyjít vstříc a poskytnou Vám součinnost. Pokud družstvo ani Vy nevíte, jak přesně postupovat, budete muset zvážit využití služeb právníka.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »