Pronajímaný byt-neplnění jeho údržby - fórum

Kategorie: Občanské právo / Nemovitosti

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
Hledáte odpověď? Nenašli jste co jste hledali? My ji určitě známe a určitě poradíme! Advokátní kancelář www.Pravnik.org

Pronajímaný byt-neplnění jeho údržby

Jindra, 29.07.2008 15:27:14

Dobrý den. Prosím o odpověď: v našem náj. domě je t.zv. regulovaný nájemník, který dlouhá léta o byt nepečuje, je v hrozně zanedbaném stavu (snad desítky let nevymalováno, vše zanedbané a špinavé, okna a dveře oprýskané, parkety téměř černé, a pod. Nájemník v bytě hodně kouří a nedbá na mé výtky, nesplnil je ani po prohlídce a sepsání Protokolu o stavu bytu.Je to starší čilý pán,s platbami nejsou potíže. Lze se nějak bránit? Děkuji

[odpovědět]

Re: Pronajímaný byt-neplnění jeho údržby

Mgr. Oldřich Topka, 31.07.2008 13:29:35

Dobrý den, tady je nutné rozlišit drobné opravy a běžnou údržbu bytu, které provádí nájemce a ostatní zásahy, které jsou na pronajímateli. Pokud nájemce neplní tuto povinnost, může ho pronajímatel upozornit, že tak bude učiněno místo něj, ale náhradu nákladů pak ponese nájemce. Podle nař.vl.č. 258/1995 Sb., sem patří např. oprava vrchní části podlah, malování a opravy omítek, čištění podlah apod. (více v §5 a 6 uvedeného předpisu).
Takže ho vyzvěte ať zjedná nápravu nebo tak učiníte Vy a vyúčtujete mu náklady. Těchto nákladů se pak můžete domáhat i soudně.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »