regulované nájemné - fórum

Kategorie: Občanské právo / Nemovitosti

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
Stavební spoření - a dárek k tomu! - www.Pojisteni.cz

nahlášení služeb

Jitka Bretová, 22.07.2008 18:51:26

Dobrý den,
chtěla bych se zeptat, jak mám postupovat, pokud jsem majitelkou bytu s regulovaným nájemným, kde je trvale nahlášen 1 nájemník. Domnívám se, že s ním bydlí i jeho dcera, která není v bytě nahlášena (ani na služby). Minulý týden jsem se dozvěděla od správce bytu, že zažádala o nahlášení ke službám - bez mého souhlasu. Je povinna si vyžádat můj souhlas? Mohu se soudně domáhat náhrady, popřípadě vystěhování nájemníka, pokud se prokáže, že v bytě jeho dcera bydlí na černo? Jakým způsobem je potřeba toto prokázat? Předem děkuji za odpověď
JB

[odpovědět]

Re: nahlášení služeb

Mgr. Oldřich Topka, 31.07.2008 09:36:03

Dobrý den, §689 občanského zákoníku, který máte jako pronajímatelka znát:
odst. 2) Nájemce je povinen písemně oznámit pronajímateli veškeré změny v počtu osob, které žijí s nájemcem v bytě, a to do 15 dnů ode dne, kdy ke změně došlo. V písemném oznámení nájemce uvede jména, příjmení, data narození a státní příslušnost těchto osob.
odst. 3) Nesplní-li nájemce povinnost podle odstavce 2 ani do jednoho měsíce, považuje se to za hrubé porušení povinností podle § 711 odst. 2 písm. b).
Takže výpověď mu dát můžete a nic prokazovat nemusíte. Pokud by nájemník podal žalobu o neplatnost výpovědi, musel by prokazovat, že důvod k ní nenastal. Důkazní břemeno je na něm.

[odpovědět]

regulované nájemné

Jitka Kotoučová, 21.07.2008 18:22:34

Dobrý den,chtěla bych Vás poprosit o radu.Co mám dělat v případě,kdy jakožto majitelka nemovitosti bych chtěla jednostranně zvýšit nájemné-jedná se o regulované nájemné-a nájemníci nechtějí toto oznámení přijmout.Nejprve jsem chtěla tento dokument předat osobně a nechat si podepsat převzetí,pak jsem toto poslala poštou,avšak bezvýsledně.Nepřevzali to.Jak mám nyní postupovat?
Děkuji,Kotoučová

[odpovědět]

Re: regulované nájemné

Mgr. Oldřich Topka, 31.07.2008 09:31:32

Tento dotaz jste v rozporu s pravidly vložila do více diskuzí, tím ztěžujete a zdržujete práci redakce. Už Vám bylo odpovězeno jinde.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »