spolupodílnictví - fórum

Kategorie: Občanské právo / Nemovitosti

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
On-line pojištění zvířat - nejrychleji a nejvýhodněji na www.Pojisteni.cz

práva a povinnosti spoluvlastníků nemovitosti

Eva Schusterová, 12.07.2008 22:36:11

Dobrý večer, prosím o radu jaká práva a povinnosti vyplývají ze spoluvlastnictví nemovitosti se sestrou pro každou z nás. Vlastníme veškeré nemovitosti rovným dílem. Ať se již jedná o opravy, platby daní a energií,investice do modernizace, nákup různých elektrospotřebičů,nábytku nebo likvidace starých věcí, zda může jedna z nás např. odvézt či likvidovat starý nábytek bez předchozí domluvy a souhlasu druhé apod. Pokud práva a povinnosti ukládá některý ze zákonů - jaký. Dále zda může jedna přijít o nárok na vlastnictví z důvodu neinvestování do nemovitosti rovným dílem nebo zda je výše investice dle vlastního uvážení, atd. Předem Vám děkuji za Vaši odpověď.

[odpovědět]

Re: práva a povinnosti spoluvlastníků nemovitosti

Mgr. Oldřich Topka, 30.07.2008 15:06:49

Dobrý den, ani jedna nemáte většinu, takže o všem musíte rozhodovat společně a souhlasit s jednotlivými kroky. Jinak totiž o hospodaření s věcí (s výjimkou zásadních právních úkonů) rozhoduje většinový spoluvlastník, což u Vás ovšem neplatí. Práva a povinnosti spoluvlastníků řeší občanský zákoník v §136 a násl. Je to ovšem jen velmi rámcová úprava a většina podstatných informací vyplývá teprve ze soudní judikatury. Spoluvlastnické vztahy jsou velmi složité a mnohdy vedou ke sporům. Pokud to dospěje tak daleko, že nebudete schopné se rozumně domluvit (což se ve skutečnosti děje až příliš často), pak je nejrozumnější spoluvlastnictví zrušit a vypořádat se.

[odpovědět]

spolupodílnictví

¨Šárka Rodová, 10.07.2008 21:42:45

Dobrý den, máme problém při užívání dvora a zahrádky.
3/4 vlastní manžel a 1/4 matka. Matka však celých 8 let užívá 3/4 dvora a zahrádku celou. Není s ní možná domluva, aby nám aspoň část uvolnila.3/4 byly na manžela převedeny matkou darovací smlouvou. Matka nám hrozí, že darovací smlouvu zruší. Máme možnost se bránit?

[odpovědět]

Re: spolupodílnictví

Mgr. Oldřich Topka, 30.07.2008 14:53:37

Dobrý den, pokud s ní není možná dohoda a nehodlá ustoupit, pak Vám zbývá jedině soudní cesta. Jde o to, aby se zdržela nepřiměřených zásahů do spoluvlastnického podílu někoho jiného, popř. pracnější způsob ve zrušení a vypořádání spoluvlastnictví. A vrácení daru lze žádat pouze z výjimečných důvodů, a to, že chce syn užívat svůj díl takovým důvodem rozhodně není. Takže z její strany to jsou jen plané výhrůžky.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »