Věcné břemeno - fórum
Kategorie: Občanské právo / Nemovitosti
Nový příspěvekChcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.
Věcné břemeno nezapsané na LV
Dobrý den, při koupi domu nebylo na listu vlastnictví zapsáno věcné břemeno (příchod a příjezd souseda přes náš průjezd a dvůr). Toto břemeno neměli na LV ani předchozí dva majitelé domu.
Nicméně soused má smlouvu z roku 1961, kde se toto břemeno stanovuje a tehdy bylo i zapsáno do LV. Zřejmě bylo během dědického řízení před 14 lety vynecháno. Podotýkám ještě, že vchod do domu má soused z druhé strany, z našeho dvora se dostává pouze do sklepních prostor a prostor, kde před mnoha lety měli jeho rodiče pekárnu (proto to VB) a kde teď bydlí jejich vnučka - lze se do něj dostat i vnitřkem domu z druhé strany).
Je naší povinností trpět věcné břemeno, přesto, že v kupní smouvě ani na výpisu z KN jej nemáme?
Díky moc za odpověď
Re: Věcné břemeno nezapsané na LV
V roce 1961 nebyl ani katastr nemovitostí, ani komplexní evidence nemovitostí resp. práv k nim. Pokud se soused dovolává svého věcného břemene, tak ať ho nechá zapsat do katastru, t.j. ať zajde na přísl. katastrální úřad a "nějak zařídí" zapsání tohoto věcného břemene. Do té doby mu průchod a průjezd umožnit nemusíte, zvláště pokud ho skutečně nepotřebuje. Listina z roku 1961 v současnosti nic moc neznamená.
věcné břemeno - kanalizace
Dobrý den, mám dotaz. Vlastním pozemek, přes který vede soukromá kanalizace, která je vlastnictvím souseda. Předchozí majitel našeho pozemku souhlasil s výstavbou této kanalizace a následně se zřízením věcného břemene. S tímto též souhlasíme. Ale dle stavebního úřadu proběhla již kolaudace kanalizační přípojky, soused ji tedy může používat v dosud nezkolaudovaném domě, kde bydlí. S námi ale dosud smlouvu o věcném břemeni neuzavřel. Je možné provést kolaudaci stavby (kanalizační přípojky) bez podpisu věcného břemene? Děkuji za odpověď. D. Rolencová
zapis vecneho bremena
Dobry den,
rada bych se zeptala co vse je potreba k zapisu vecneho bremena do katastru nemovitosti? Vlastnime nebytovy prostor a radi bychom k nemu dali vecne bremeno, ze se nebude moci pouzivat pro provozovny typu herna, hospoda, eroticke sluzby apod. Je to mozne? Velice dekuji za odpoved.
Lenka
Re: zapis vecneho bremena
http://cs.wikipedia.org/wiki/V%C4%9Bcn%C3%A9_b%C5%99emeno
Není mi jasné, jaké právo z tam uvedených máte na mysli, v čí prospěch byste věcné břemeno chtěli zřizovat.
Pokud vlastníte nebytový prostor, sami přece rozhodujete, co v něm budete provozovat.
Resp. pokud jej pronajmete, uvedete to v nájemní smlouvě.
Dotazu nerozumím.
Re: zapis vecneho bremena
Prave jedname o zmene na nebytovy prostor a vecne bremeno je podminkou spoluvlastniku domu. Omlouvam se za spatnou specifikaci.
Re: zapis vecneho bremena
Obávám se, že věcné břemeno tohoto typu zřídit nelze. Obecně může být předmětem věcného břemen něco konat, něčeho se zdržet (nekonat) nebo něco strpět. Navštivne notáře, mívají s tímto zkušenosti.
Odstranění věcného břemene
Dobrý den,mám dotaz?Chtěli bychom jako dědicové prodat rod.dům,ale je na něm věcné břemeno otcových strýců,kteří už dávno zemřeli,ale my nevíme kde a kam se odstěhovaly.Je možné nějakou jinou cestou než je pracně hledat v matrikách zrušit toto věcné břemeno?
Děkuji Enklerová
Re: Odstranění věcného břemene
Dobrý den, jestliže strýcové zemřeli, jak píšete, pak se nemohli odstěhovat jinam než na hřbitov.
Věcné břemeno
Dobrý den,
Prostřednictvím těchto stránek bych Vás rád požádal o radu ohledně věcného břemene. Věc se má tak: Bydlíme ve společném dvojdomku, kde 1/2 patří nám a 1/2 patří sousedům. Jde o kanalizaci a přípojku vody, která vede přes polovinu sousedovic pozemku. Kanalizaci máme společnou a vodu máme zvláčť, ale obojí vede ve stejné výkopu přes sousední pozemek. Přípojky obou jsou na chodníku, který náleží městu. Pokoušeli jsme se sepsat smlouvu o věcném břemeni na kanalizaci a přívod vody k nám. Soused nejprve souhlasil, ale na radu svého právníka
to nepodepsal.(nedoporučil mu to). On sám prý tomu nerozumí tak se rozhodli, že to nepodepíší. Nás teď zajímá, co se s tím dá teď dělat a lze, aby nás soused nemohl odpojit od vody a kanalizace v případě, že soused odmítl věcné břemeno?Můžeme se nějak zabezpečit?
Re: Věcné břemeno
Dobrý den, pokud by Vám vodu odpojil, pak by jste se samozřejmě mohli domáhat toho, aby věc uvedl do původního stavu. Podepsat věcné břemeno ho donutit nemůžete, žaloba by v tomto případě účinná také nejspíš také nebyla.
Zápis věcného břemene dožití rodičů do K.N.
Jako jediný vlastník rodiného domu jsem se synem uzavřel DAROVACÍ SMLOUVU S VĚCNÝM BŘEMENEM dožití obou rodičů v části domu,které jsem ve smlouvě přesně definoval.Při zápisu do katastru nemovitostí však změnu
vlasníka sice provedli podle darovací smlouvi,ale zápis o věcném břemeni (které je součástí smlouvi)
neprovedli s odůvodněním,že manželka není účastníkem řízení.Teť je dům našeho syna a mi na stáří nemáme žádné záruky.Jak přimět katastrální úřad aby zapsal i druhou část smlouvi to je věcné břemeno dožití rodičů?
Děkuji za odpověď.
Re: Zápis věcného břemene dožití rodičů do K.N.
Dobrý den,
jestliže jste smlouvu uzavřel se synem pouze Vy, je logické, že katastrální úřad nemůže zapsat věcné břemeno, protože na smlouvě chybí očividně podpis Vaší manželky.
Budete muset se synem sepsat novou smlouvu o zřízení věcného břemene - a to všichni 3 a tu vložit do KN.
Re: Zápis věcného břemene dožití rodičů do K.N.
Dobrý den
Mnohokrát děkuji za radu.Už mám sepsanou novou smlouvu
v 5-ti stejnopisech,ale zase nevím jestli jeden stejnopis musí mít notářsky ověřené podpisy jak to bylo u smlouvy darovací? A jestli budu znovu platit návrch na vklad do katastru nemovitostí? Děkuji
Věcné břemeno
Dobrý den,
koupila jsem byt od Severočeských dolů s věcným břemenem ( s nájemníkem ), který měl od Severočeských dolů rozhodnutí o přídělení podnikového bytu od roku 1979 ( dekret ). Nájemník v tomto bytě bydlel s manželkou a synem. Smlouva o výši nájemného byla sepsána s nájemníkem a ten nyní zemřel.Žádám o radu. Mohu nyní s tímto bytem volně disponovat nebo práva a povinnosti přecházejí na pozůstalé. Děkuji za radu.
Re: Věcné břemeno
Dobrý den,
nájemní vztah přešel na manželku a syna. Nájemce však není věcným břemenem - zaměňujete pojmy.
Právo
- Občanské právo
- Pracovní právo
- Rodinné právo
- Obchodní právo
- Mezinárodní právo
- Správní právo
- Ostatní
- Nezařazené
Uživatel/klient
Rejstříky
- Obchodní rejstřík - firmy
- Obchodní r. - společníci
- Obchodní rejstřík - osoby
- Evidence úpadců
- Živnostenský rejstřík
Katalog stránek
Provizní systém
Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.
BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému
-
Hosting.WEDOS.com - provize 5 - 50%
Webhosting, serverhosting a registrace domén za nejnižší ceny v ČR.
Hosting.WEDOS.com -
Vaše-Stavba.cz - provize 3%
Největší internetové stavebniny v ČR s garancí nejnižší ceny
www.Vase-Stavba.cz -
Pojištění.cz - provize 4 - 25%
On-line pojištění přes internet s garancí nejnižší ceny.
www.Pojisteni.cz -
WEDOS IS - provize 50%
WEDOS IS je on-line informační systém (podobný systémům CRM), sloužící zejména pro práci s firemní poštou.
IS.WEDOS.com