Družstevní byt - fórum

Kategorie: Občanské právo / Nemovitosti

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
Dveře nejlevněji dodají stavebniny - www.VaseStavba.cz

souhlas s podnájmem družstevního bytu

Petr Celner, 22.07.2008 15:11:30

Dobrý den, jsem majitelem čl.práv a povinností k družstevnímu bytu a moje přítelkyně, která se mnou žije, by si ráda vzala úvěr ze stavebního spoření na jeho rekonstrukci. Banka vyžaduje souhlas od družstva s podnájmem mé přítelkyně, družstvo ni ho ale nechce dát a tím pádem jí banka odmítá schválit úvěr. Je družstvo povinno mi dát souhlas nebo máme smůlu? Děkuju za odpověď

[odpovědět]

Re: souhlas s podnájmem družstevního bytu

Mgr. Lucie Jindrová, advokát, 22.07.2008 15:15:30

Dobrý den,
nezapomeňte, že vlastníkem bytu je družstvo a to si samo může rozhodovat o tom, jak se svým majetkem naloží. Rozhodně žádnou takovou povinnost nemá, naopak ve stanovách družstva může být přímo uvedeno, že je zakázáno byty podnajímat. Proč si úvěr nevezmete Vy?

[odpovědět]

Re: souhlas s podnájmem družstevního bytu

Petr Celner, 22.07.2008 15:31:15

Protože já si vzal už úvěr ze st. spoření na zakoupení těch členských práv a navíc jsem teď od 1.7 bez práce. Zkoušeli jsme ještě volat na st. spořitelnu a tam nám poradili, že jí mám na družstvu nahlasit do bytu a oni že to musí ze zákona "vzít na vědomí". Mohla by to být cesta?

[odpovědět]

Re: souhlas s podnájmem družstevního bytu

Mgr. Lucie Jindrová, advokát, 22.07.2008 15:37:28

No určitě je to vhodnější způsob - a pokud je to pro banku dostačující tak proč ne.
Tím, že přítelkyni "nahlásíte do bytu" se Vám jen zvednou poplatky za další osobu v bytě.

[odpovědět]

Re: souhlas s podnájmem družstevního bytu

Petr Celner, 22.07.2008 15:45:01

Banka potřebuje doložit, že bude úvěr vynaložen na účely vlastního bydlení, takže pokud mi dá družstvo potvrzení, že je u mě vedena jako spolubydlící, platí poplatky a má tam i trvalé bydliště, mohli by to akceptovat i bez podnájemní smlouvy, ale kdo ví. Každopádně moc děkuju

[odpovědět]

Družstevní byt

Martina Lindová, 26.06.2008 06:45:42

Dobrý den, s přítelem budem kupovat družstevní byt, který ale jak vím lze napsat jen na jednoho z nás. Přítel si bere na sebe hypoteční úvěr a byt bude psán na něj. Já byt financuji z části hotově, proto potřebuji vědět, jestli lze mezi námi sepsat nějakou smlouvu, aby v případě rozchodu mi přítel nemohl říct, že nemám na nic nárok, když byt je napsán na něj ?? A jak má taková smlouva vypadat a co musí obsahovat? Děkuji L.

[odpovědět]

Re: Družstevní byt

Mgr. Lucie Jindrová, advokát, 26.06.2008 07:59:07

Dobrý den,
můžete si mezi sebou sepsat např. smlouvu o půjčce na částku, kterou jste do bytu vložila. Pokud neuvedete termín splatnosti, nastane splatnost poté, co přítele k úhradě této částky vyzvete (tzn. zřejmě až po rozchodu).

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »