pozemek - fórum

Kategorie: Občanské právo / Nemovitosti

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
On-line pojištění právní ochrany - nejlevněji na www.Pojisteni.cz

pozemek

monika horáková, 22.06.2008 14:43:52

Dobrý den,prodávám nestavební pozemek(veden jako zahrada) přes realitní kancelář.Realitní kancelář mi našla kupce a došlo již k sepsání a podepsání zprostředkovatelské smlouvy na částku 352 000kc včetně provize RK.Budoucí majitelka si na nemovitost bere hypoteku.Vím,že neznalost neomlouvá,ale cítím se podvedená.Realitní makléř mě neinformoval,že dan z prodeje bude činit 15%(protože jsem majitelkou pouze 1 rok) a že budu zdanovat i jeho provizi za zprostředkování.Dále po mně požaduje,abych si zaplatila odhadce což odmítám.Provize činí 50000 a ve smlouvě mám uvedeno,že náklady spojené se zprostředkováním hradí zprostředkovatel.Má právo to po mně žádat?Dále by mě zajímalo,jestli když podepíšu smlouvu a nedojde ještě k přepisu v katastru,tak jestli již majitelka může na pozemku dělat úpravy.A jak a z čeho se odvíjí odhad.Pozemek je oplocen ze tří stran o velikosti 867 m2,nejsou tam žádné inženýrské sítě a jsou tam pouze tři jehličnany.Děkuji za odpověd

[odpovědět]

Re: pozemek

Mgr. Oldřich Topka, 07.07.2008 09:26:34

Dobrý den, k dani prostě odhad potřebujete. Podrobnosti ohledně něj si vyžádejte přímo u znalce. To, že Vás RK neseznámila s daňovými aspekty je sice nesolidní, ale od daňové povinnosti Vás to nijak neosvobozuje. A jinak ve smlouvě jde o náklady spojené se zprostředkováním, nikoliv s vypracováním znaleckého posudku pro účely daně, takže pod tohle odměnu znalce nezahrnete. A pokud jde o zdanění jejich provize, pak není zřejmé, jak to myslíte. Jde o jejich příjem a ten by si daní oni.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »