koupě bytu nájemníkem, který má předkupní právo - fórum

koupě bytu nájemníkem, který má předkupní právo

Dobrý den, prosím o radu. Mám zájem koupit byt, který vlastní město, které tento byt nyní nabídlo k odkoupení nájemníkovi, který má předkupní právo. Nájemník po mě chce, abych za něj zaplatila na základě smlouvy o smlouvě budoucí s tím, že z mých peněz zaplatí městu a pak mi byt prodá za zbytek dohodnuté částky. Jak ale mohu ošetřit to, že nájemník mi prodává něco co není jeho a já za něj vlastně zaplatím? Existuje nějaká možnost, jak si to právně ošetřit?
Děkuji.