cizí nemovitost na mém pozemku - fórum

cizí nemovitost na mém pozemku

Dobrý den, ráda bych od Vás dostala radu. V restituci mi vrátili pozemky, na jednom z těchto pozemků stála stavba, využívaná pro podnikatelské účely. Od počátku s vlastníkem nemovitostí problémy. V současné době vlastník nemovitost prodal, ale ona stojí na mém pozemku, tedy i přístup k nemovitosti je přes můj pozemek. Ráda bych věděla:
1. zda musím umožnit (ze zákona) přístup k pozemku
2. pokud je nemovitost na mém pozemku, zda nemám předkupní právo nebo jsem se někde dočetla, že od nějakého datumu je budova na cizím pozemku, součástí pozemku.
Můžete mi poradit, prosím

Děkuji Katka