opravy v domě-SVBJ - fórum

Kategorie: Obchodní právo / Různé

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
On-line úrazové pojištění - nejsnadněji na www.Pojisteni.cz

Rekonstrukce střechy

Jitka Blažková, 08.07.2008 17:57:44

Dobrý den,jsme dům o 7 bytových jednotkách.Rozhodlo se,že se udělá rekonstrukce střechy,aniž je to potřeba.Do fondu platíme málo,tak na to nejsou finance.Společenství jsem zaslala dopis,že nesouhlasím.Vůbec na to nereagovali a smetli se stolu.Stačila by přiměřená oprava,která by byla hrazena z fondu.Oni chtějí rozpusti fond oprav a zbylou čast si vypůjčit.3 byt jednotky(členové výboru)chějí platit hotově a po zbývajících chtějí,aby si sehnali půjčku sami na sebe.Hájí se tím,že nechtějí platit úroky. Proto nesouhlasí s půjčkou na SVBJ.Zají ma mě,zda tento postup je spravný.1)Rozpuštění fondu,2)Nutit do půjčky,aniž je jistoa,že žadateli banka půjčí.Jedné se o dost velkou částku.Děkuji

[odpovědět]

Re: Rekonstrukce střechy

Mgr. Oldřich Topka, 11.07.2008 11:25:06

Dobrý den, tohle je vždy těžké rozhodování. Zvláště ti, co nežijí přímo v posledním patře pod střechou nemají často zájem tohle řešit. K rekonstrukci postačí souhlas 3/4 většiny vlastníků. Pokud budete tedy přehlasována, mnoho šancí již nemáte. Se žalobou uspějete těžko. Jde o kolektivní rozhodování a většinové rozhodnutí se uskuteční.

[odpovědět]

Re: Rekonstrukce střechy

Jitka Blažková, 11.07.2008 16:26:09

Dobrý den,děkuji za odpověď. Ve stanovách máme, že s takovou, velkou opravou musí mít souhlas věech vlastníků. Porušují stanovy,tím že nemají usnesení a není žádná smlouva o dilo. Nevím zda to není střet zájmu,pokud rekonstrukci bude provádět předseda výboru.A zároveň v tom podniká.

[odpovědět]

opravy v domě-SVBJ

Zdena Liptáková, 02.04.2008 01:55:22

Dobrý den, prosím o radu:předseda SVBJ bez souhlasu dalších členů výboru prování různé opravy v domě-např.zednické práce ve spol. prostorech.Nyní zjištěna proplacena faktura cca 55OOOKčfirmě za provedenou práci.Jakou odpovědnost mäjí zbývající členové výboru, když o tom dopředu nevěděli,není souhlas, není nikde jejich podpis,není v zápise.Navíc si myslíme, že k tomu měl být souhlas nejen výboru, ale všech vlastníků.Jak se mohou bránit?Navíc se zjistilo, že v té době bylo již ukončené volební období výboru a faktura byla proplacena. Kdo nese odpovědnost?
Děkuji za odpověď.Liptáková

[odpovědět]

Re: opravy v domě-SVBJ

Mgr. Oldřich Topka, 02.04.2008 08:11:58

Dobrý den, tak to záleží zejména na tom, jak správu domu, nakládání s majetkem SVBJ a pravomoci orgánů upravují Vaše stanovy. Zákon 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, toto upravuje rámcově. Máte-li dojem, že došlo k překročení pravomoci člena výboru (resp. předsedy, kterému skončilo funkční období), předložte písemnosti (zj. stanovy) právníkovi k posouzení. Pak bude možné stanovit konkrétní postup a vyvodit důsledky proti dotyčnému, v krajním případě i prostřednictvím žaloby.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »