Cizí zakopané potrubí aneb využití vlastnického práva v praxi - fórum

Cizí zakopané potrubí aneb využití vlastnického práva v praxi

Dobrý den.
Máme rodinný domek na pozemku, který sousedí se zahradou patřící do roku 1991 našim rodičům. V letech 1980 – 1983 umožnili rodiče v rámci ústní dohody o dočasné sousedské pomoci dvěma sousedům uložit do země této zahrady el. kabel a trubku. Touto trubkou vedou sousedi ke svým chatám vodu z jimi zřízené tzv. „černé studny“, která se nachází na obecním pozemku 4 m od potoka, který teče hned vedle našich pozemků. Původně sousedi požadovali vodu z tohoto potoka. Přístupu sousedů k potoku brání umístění našich pozemků, které leží mezi potokem a chatami.
V roce 1991 jsme se stali vlastníky předmětné zahrady my. Trubka s el. kabelem nám začala překážet až nyní, kdy hodláme na této zahradě umístit domácí čistírnu odpadních vod a bazén, což se neobejde bez rozsáhlých zemních prací.
Sousedy jsme se svým stavebním záměrem seznámili ústně v závěru září 2007 s tím, že začátek stavebních prací plánujeme na jaro 2008. Také byly upozorněni na náš úmysl neumožnit obnovení provozování tohoto potrubí v případě nutnosti jeho přerušení v důsledku zemních prací.
Sousedům jsme neumožňovali v minulosti přístup k obsluze čerpadla od vykopání studny až po současnost. Hodláme sousedy ještě upozornit na změnu situace písemně a po získání potřebných povolení začneme stavět.
Předpokládáme, že náš postup je oprávněný, ale rádi bychom se ujistili, že je v souladu s platnou legislativou. V případě že to tak není, rádi bychom věděli co nám hrozí a jak bychom tedy měli správně postupovat, když potrubí a el. kabel vedoucí z nelegálně provozované studny, nám bude bránit v realizaci našeho stavebního záměru?

Děkuji za radu.