Převod družstevního bytu - fórum

Kategorie: Občanské právo / Dědictví

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
www.Pravnik.org - advokátní kancelář je zde pro řešení Vašich problémů. Jsme online! Pracujeme rychle a kvalitně! Advokát ve Vašem PC! LEVNĚ!

Ocenění družstevního bytu v dědictví

Eva Böhmová, 20.05.2008 11:18:54

Dobrý den, mám dotaz - rodiče měli družstevní byt získaný za trvání manželství, loni tatínek zemřel, pozůstalí jsme maminka, bratr a já.Notářka chtěla pro dědické řízení odhad obvyklé t.j.tržní ceny bytu, prý pro spravedlivé vypořádání dědiců, ale je jasné, že hlavně kvůli výpočtu své odměny. Členský podíl v družstvu totiž podle §707 odst.2 obč.zák. přechází smrtí tatínka na maminku a není proto předmětem dědictví.Má notářka právo požadovat po nás jakékoliv třeba i jen účetní ohodnocení bytu a omlouvat to tím, že je to obvyklá praxe a že bez toho "by to soud neuznal"? Myslíte, že máme šanci uspět v dědickém řízení, nedáme-li odhad žádný s odkazem na výše uvedený §707? Nebo máme s bratrem vyjádřit společnou vůli, že si neděláme žádné nároky na proplacení podílu na bytu? Děkuji předem za odpověď. Ing. Böhmová

[odpovědět]

prodej chalupy a vyplacení podílu

Jolana Brtusová, 17.03.2008 12:57:11

Dobrý den,měla bych na Vás dotaz.Po smrti mého manžela jsem se dvěmi dcerami zdědila chalupu.Jelikož jsem v důchodě a na opravy jsem nestačila svůj podíl 1/3 jsem převedla na jednu z dcer s tím,že mi umožní doživotní právo užívání.Nic takového se nestalo.Dcera se vdala a nastaly komplikace s užíváním chaty mezi dcerami a mnou.Dcera,které jsem svůj podíl svěřila podala soudní návrh na prodej chalupy,protože druhá dcera chalupu z citového pouta nechtěla prodat.Po dlouhém soudním řízení se chalupa prodat musela třetí osobě a já jsem tady žádala po dceři,které jsem předala svou 1/3 podílu,aby mi ji z prodeje vyplatila,když mi neumožnila slibovaný doživotní užívání chalupy .Částka ,kterou by mi měla dcera vyplatit činí 150 000kč t.j.1/3 Již je to déle než jeden rok a ona se k tomuto problému staví zády a nevyplatila mi ani korunu.Vždy,když jí napíši sms ,že na svém návrhu trvám,ani mi neodpoví.Jsem bezradná a nevím co dělat,ty peníze nyní potřebuji.Chová se úplně ignorantně.Děkuji za radu.

[odpovědět]

Re: prodej chalupy a vyplacení podílu

Mgr. Lucie Jindrová, advokát, 17.03.2008 13:26:50

Dobrý den,
neporozumněla jsem tomu, na základě čeho Vám má dcera oněch 150tis.Kč vyplatit. Pokud tak má učinit na základě rozhodnutí soudu, podejte na ni exekuci. Pokud máte mezi sebou jen dohodu, podejte soudu žalobu na zaplacení.
Je mi líto, ale jinak než soudní cestou to zřejmě nepůjde. Zřejmě spoléhá na to, že ji žalovat nebudete.

[odpovědět]

Re: prodej chalupy a vyplacení podílu

Jolana Brtusová, 17.03.2008 15:03:03

Děkuji za radu.Abych upřesnila informaci těch 150tis.po ní žádám za to,že když jsem jí můj podíl dávala ,slíbila mi doživotní právo užívání chalupy,která byla předmětem,ale ono doživ.právo nikdy nezřídila a chalupu prodala,tudíž mne v tom "podrazila"a jelikož nemohu žádat zpět svůj podíl,žádám tady o jeho vyplácení.V této fázi nemám ani chalupu,ani peníze nevím,zda u soudu budu mít šanci na výhru svých práv.Děkuji s úctou.J.B.

[odpovědět]

Re: prodej chalupy a vyplacení podílu

Mgr. Lucie Jindrová, advokát, 17.03.2008 15:13:59

Tak s tímto u soudu opravdu šanci mít nebudete.
I když je to smutné, je vaše chyba, že jste na ni podíl převedla bez současného zřízení věcného břemene, které mělo být součástí této smlouvy. Je mi líto.

[odpovědět]

Převod družstevního bytu

Martin Herold, 17.03.2008 00:38:26

Dobrý den,
Potřeboval bych od Vás poradit.
Moje babička na mě po naší oboustranné ústni dohodě převedla svůj družstevní byt,na družstvu se byt napsal na mě.Moje otázka zní,stačí jen ústní dohoda nebo je nutné udělat smlouvu?např.darovací.Díky za odpověď.


S pozdravem Herold

[odpovědět]

Re: Převod družstevního bytu

Mgr. Lucie Jindrová, advokát, 17.03.2008 09:24:03

Dobrý den,
smlouva samotná může být učiněna i ústně, protože zde se nejedná o převod nemovitostí, u kterých zákon písemnou formu stanoví.
Je však nutné družstvu předložit písemné oznámení o uzavření této smlouvy a to musí obsahovat jak souhlas dárce (prodávajícího) tak i souhlas obdarovaného (kupujícího).

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »