Fond oprav - fórum

Kategorie: Občanské právo / Nemovitosti

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
Nejprodávanější pojištění odpovědnosti - pojištění na blbost - www.Pojisteni.cz

úvěr Společenství vlastníků

Ivana Doleželová, 29.03.2008 10:09:29

Dobrý den,na základě kupní smlouvy sepsané RK jsem koupila byt za sjednanou kupní cenu do svého výlučného vlastnictví.Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu - toto podlaží bylo původně nebytovým prostorem a až úpravou prodávajícího vzniklo na podlaží 20 bytů z celkového počtu bytů v domě asi 64. Ve smlouvě je uvedeno, že na nemovitost neváznou žáná zástavní práva a to vč.zákonných či sousedských zástavních práv, věcná břemena, dluhy a ani jiné povinnosti. Po předání Výpočtového listu Společenstvím vlastníků jednotek jsme zjistili, že celková měsíční platba zahrnuje fond oprav - který, jak jsme se později dověděli se skládá mimo jiné z částky cca 400 Kč jako splátka úvěru /fasáda, okna, zateplení.../. Ptám se tedy, je mou povinností tuto částku hradit?? Byt byl zakoupen v době, kdy fasáda, okna a jiné úpravy již byly provedeny.Předem děkuji za odpověď.

[odpovědět]

Fond oprav

Roman Novák, 16.03.2008 16:35:51

Dobrý den, chtěl bych si ověřit, zda je nájemník v obytném domě soukomého pronajímatele povinnen platit fond oprav. Fond oprav nájemník doposud hradil v souladu s ustanovením evidenčního listu, který tvoří součást nájemní smlouvy. Nyní došlo k navýšení fondu oprav (a podepsání nového evidenčního listu nájemníkem, ve kterém je fond oprav vyčíslen) a nájemník odmítá tento fond oprav platit. Je toto důvod k výpovědi nájmu pronajímatelem a za jakých okolností?

[odpovědět]

Re: Fond oprav

Mgr. Lucie Jindrová, advokát, 17.03.2008 11:02:43

Dobrý den,
záleží na ujednání v nájemní smlouvě. Obvykle tyto úhrady hradí správě pronajímatel a ten si je zohledňuje v nájemném. Jak jsem však uvedla, záleží na nájemní smlouvě.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »