nemovitost 2007 - fórum

nemovitost 2007

Dobrý den, otec mi daroval dům ještě v roce 2007. Dům byl ohodnocen na necelé tři miliony Kč.Dům je zatížen dvěma úvěry - 1. 2 000 000 Kč a 2. 500 000 Kč, které se budou platit až do 30.11.2021 a banka má na něj zástavní právo. V darovací smlouvě se uvádí, že oba tyto úvěry, které jsou psané na otce, bude nadále platit otec. Také ve výpisu z katastru nemovitostí, už na nového majitele-dceru, je záznam o zástavním právu smluvním a také jsou tam vyčísleny oba úvěry.Chtěla bych se zeptat
1.musím nechat udělat aktuální znalecký posudek-ocenění nemovitosti?
2.sníží mi výše zmiňované dluhy částku za daň darovací?
- pokud ano, jak se to vypočítá?
Předem moc děkuji za odborné informace.
S pozdravem
Klaudie