odkup nemovitosti - fórum

odkup nemovitosti

Dobrý den, můj soused je starší pán, který nevychází dobře se svým potomkem. Rád bych se s ním domluvil na odprodeji jeho bytu, ve kterém by nicméně mohl dožít.
Je možné uzavřít smlouvu např. na 1 mil. Kč splatný v pravidelných měsíčních splátkách po dobu 20 let? Co by se stalo, pokud by např. za 10 let zemřel? Muselo by být zbylých 0,5 mil. Kč vyplaceno dědicům (pokud by v té době dědice neměl – státu jako odúmrť)? Pokud by jim nechtěl nic odkázat, je možné do naší smlouvy zahrnout to, že když zemře, nesplacená část smluvní ceny se nemusí doplácet/je darována/...? V této souvislosti jsem se chtěl také zeptat, zda má kupní smlouva přednost před závětí či pravidly dědění ze zákona. Velmi děkuji za odpověď.