sousedské vztahy - fórum
Kategorie: Občanské právo / Nemovitosti
Nový příspěvekChcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.
Rozpadlá Stodola
Dobrý den mám dotaz sousedovic stodola spíše ruina drží jen na podepřených kulech ted po zimě se zaklady podsekly a tím pádem stít stodoly cc 13M se naklonil tak že pokud to spadne tak by to zbouralo náš nově postavený barák když jsem zašel za sousedem jestli tu rujnu zburá tak mi řekl že na tom pacuje boužel ale už 2 roky :( podotýkám obvodové zdivo je už rozpadlé a drží to jen otevřené obrovské vrata. řekl jsem mu že tak kam to je docela nakloněno a pokud by to spadlo což nebude dlouho trvat tak tam mám ložnici a že to ohrozuje mé a mojí přítelkyně život on se pousmál mávl rukou a odešel :( nevím jak ho donutit aby to strhl než se stane náké neštěstí co s tím mám dělat ... děkuji za jakkoukoli radu
hudební produkce v bytovém domě
Dobrý den. V bytě (v bytovém domě) v centru Prahy, kde bydlím se pravidelně schází skupina muzikantů, kteří trénují na svoje koncerty a používají přitom různé hudební nástroje. Když hraje jeden dá se to snést, ale když hraje celá skupina, je to na zešílení. Bohuželtaké syn toho muzikanta začal trénovat v tom samém bytě na bubny. Je to nesnesitelné a prosím o radu, jak se bránit. Se sousedy se nedá domluvit. Noční klid dodržují, ale hrají o víkendech, o státních svátcích atd. Děkuji předem za odpověď
půdní byt
Dobry den, po precteni nekterych clanku ve Vasi poradne jsem se rozhodla, ze Vam take zkusim napsat a poprosit Vas o radu. S pritelem bydlime v 1+1 OV,ktery je v cihlovem dome,cely dum je ve spolecenstvi vlastniku. Pozadali jsme o rozsireni bytu o cast pudniho prostoru, ktery je nevyuzity. Vsichni vlastnici souhlasili, az na jednu sousedku, ktera nema zadny racionalni duvod k tomu byt proti. Nedokazu ji zadnym způsobem presvedcit. Chci se Vas tedy zeptat, zda je opravdu nutne mit i jeji souhlas, zda nestaci nadpolovicni vetsina a nebo jakym jinym způsobem se cela situace da vyresit. Prosim odpovezte mi, uz jsme zoufali, aby to cele snazeni ztroskotalo na jedne neprejici sousedce??? Moc cekuji za odpoved.
Re: půdní byt
Příště nevkládejte stejné příspěvky opakovaně! Je to v rozporu s pravidly a zdržujete tím ostatní čtenáře i redakci.
Pudni prostory
Dobry den, po precteni nekterych clanku ve Vasi poradne jsem se rozhodla, ze Vam take zkusim napsat a poprosit Vas o radu. S pritelem bydlime v 1+1 OV,ktery je v cihlovem dome,cely dum je ve spolecenstvi vlastniku. Pozadali jsme o rozsireni bytu o cast pudniho prostoru, ktery je nevyuzity. Vsichni vlastnici souhlasili, az na jednu sousedku, ktera nema zadny racionalni duvod k tomu byt proti. Nedokazu ji zadnym způsobem presvedcit. Chci se Vas tedy zeptat, zda je opravdu nutne mit i jeji souhlas, zda nestaci nadpolovicni vetsina a nebo jakym jinym způsobem se cela situace da vyresit. Prosim odpovezte mi, uz jsme zoufali, aby to cele snazeni ztroskotalo na jedne neprejici sousedce??? Moc cekuji za odpoved.
Re: Pudni prostory
Dobrý den, Vaše "zoufalství" jste měli řešit již dříve a s celou věcí zajít za právníkem, není nic co by Vám v tom bránilo. V případě, že k vestavbě dojde, bude nutné upravit (spolu)vlastnické poměry v domě a stejně ho budete muset navštívit.
Jde o podstatnou změnu společné části domu (půda je ve spoluvlastnictví členů SVJ) a k té je nutný souhlas všech spoluvlastníků a je nepodstatné, že půda není využívána. Bude se měnit způsob užívání a navíc bude prostor využíván výlučně jedinými vlastníky, takže již nepůjde o společný prostor a i tuhle věc by bylo potřeba vyřešit. K tomu, aby Vám dala souhlas ji nijak donutit nemůžete, ledaže by jste jí nabídli určitou částku za její souhlas, někdy to bývá jediný účinný argument.
stříhání keřů
Na svém pozemku jsme 50 až 100 cm od hranice souseda vysadili okrasný keř a smrček. Postupně se rozrostly a nyní v srpnu nám je soused bez upozornění, že mu keře nějak vadí, ostříhal. Nebral žádné ohledy, zda je vegetační klid nebo ne. Nešetrně je sestříhal z jedné strany - od svého plotu tak, aby se větvičky keře a stromu nepřiblížily ani na 25 cm k jeho plotu. Co to s keřem a smrkem udělá, to se teprve ukáže.
Může se takto chovat?
Re: stříhání keřů
Dobrý den, pokud větve nezasahovaly na jeho pozemek a on je prořezal přímo na pozemku Vašem (byť "jen" přes plot), pak se samozřejmě zachoval neoprávněně. Takové větve je totiž možné ostříhat teprve když přesáhnou na sousedův pozemek a vlastník stromu je odmítne zkrátit. A to navíc jen v příhodnou dobu vegetačního klidu. Pokud by stromy utrpěly nějakou škodu, mohli by jste vymáhat její náhradu.
vytopený sklep
Dobrý den, soused který bydlí o patro výše nad naším sklepem nám pravidelně vytápí sklep. Několikrát jsem je již na to upozorńoval, ale stále cca 1/2 roku se nic neděje. Poškození se stále zvětšuje a mokrá stopa již zasahuje do 1/3 sklepa a zabrańuje mi v řádném užívání sklepa. Žádám o radu jak mám v tomto případě postupovat.
Děkuji za odpověď.
Re: vytopený sklep
Dobrý den, žádejte náhradu škody. Pokud věc nevyřešíte dohodou, pak se náhrady musíte domáhat žalobou.
soused tvrdí,že mu náš kompost kazí vodu
Dobrý den,
prosím o radu.Na našem pozemku v rohu zahrady při plotu se sousedem máme již 14 let kompost,jen posekaná tráva,listí,větvičky,ne hnůj od domácích zvířat.Soused má cca 4 metry od plotu studnu,v objektu trvale nebydlí a studnu též trvale nepoužívá,nyní tvrdí,že náš kompost způsobil,že má nepitnou vodu,žádá zaplacení rozboru vody a chce věc řešit soudně,dohoda se sousedem není možná.Poradíte ,prosím,kam se obrátit a zda nás může nutit kompost stěhovat?Sám má několik metrů od studně starý suchý záchod,který již sice nepoužívá,ale sype do něj listí,trávu,shnilé ovoce apod.,takže vlastně mu také slouží jako kompost.
moc děkuji,Křížová
Re: soused tvrdí,že mu náš kompost kazí vodu
Dobrý den, on je ten, kdo tvrdí, že je zkrácen na svých právech, takže další postup včetně příslušných rozborů a podání žaloby je na něm. Předem po Vás nic chtít nemůže. Ještě vůči Vám nic konkrétního nepodnikl, takže se zatím nemáte čemu bránit. Zjišťovalo by se, jestli kompost s biologickým odpadem mohl kontaminovat spodní vodu tak dalece, že by ji znehodnotil, ale to je otázka pro specialisty z jiných oborů.
sousedské vztahy - kouř, hluk a zabíjení koťat
Dobrý den,máme úzkou zahradu v těsné blízkosti zahrady sousedů a přes zídku k nám vidí.Často pálí kabely atd. a všechen kouř jde k nám (minulý týden např. rozebrali nějaké 2 pračky a poté tam dva dni za sebou ve večerních hodinách něco pálili na zahradě). Už několikrát jsme je upozorňovali, že nám to vadí. Dalším problémem je, že mají 5letého syna, na kterého neustále křičí dost neslušně, přičemž i naše návštěvy se nad tím pozastavují. A tím snad nejhorším problémem je, že se nám narodilo 6 koťat. V době kdy byla kočka březí chtěli abychom jim nechali 2 koťata, to jsem jim slíbili, ale protože víme jak se jejich syn k nim chová (např. loni jejich koťata dával k vlčákovi do boudy), nedali jsme jim žádné.Před 4 dny jsme našli jedno mrtvé, položené u našeho "voříška" v boudě, podezřívali jsme tedy psa, ale veterinář řekl, že dostalo tupým předmětem do hlavy. o 2 dny později jsme takto našli i druhé koťe. Jiné sousedy než je nemáme, a přes vrata se k nám nikdo nedostane.co mohu udělat?
Re: sousedské vztahy - kouř, hluk a zabíjení koťat
Dobrý den, tohle je tu řešeno stále dokola. Řešení narušených sousedských vztahů je v první řadě na obci. Pokud ta vztahy neurovná anebo jde o věc, která není v jejich kompetenci, pak se musí k soudu se žalobou. Podle §127 občanského zákoníku mají vlastníci povinnost chovat se tak, aby nad přiměřenou míru neobtěžovali sousedy. Když tohle nerespektují, pak je na soudu, aby jim uložil povinnost se takového jednání zdržet nebo věci napravit.
Pokud jde o zvířata, pak můžete eventuálně podat trestní oznámení, ale nelze předvídat jak dalece se policie touto záležitostí bude zabývat a zda věc po čase neodloží.
soused starousedlík a jeho slepice
Prosim o Vaši radu. Náš soused si udělal z našeho plotu část ohrady pro své slepice. Zkrátka si k němu přidělal pletivo do tvaru U a nahazel tam 10 slepic a 2 husy.Předtím tam měl svůj starý ztrouchnivělý plot a nám stále utíkal náš pes, proto jsme se rozhodli natáhnout tam své pletivo.Velmi nás překvapilo, že soused svůj plot odstanil a použil náš nový jako ohradu pro své slepice. Také má přímo na hranici kurník pro tyto slepice. Ten už nám padá na hlavu. Padají z něj ztrouchnivělá prkna a jeho slepice utíkají k nám na zahradu.O žádné závadě z jeho strany nechce ani slyšet. Prý dokud tam vedle nikdo nebyl, tak to nikomu nevadilo. Jsme jeho 1. sousedi. Před tím byl zvyklý si zde dělat skládku apod. Prosím o radu, jak postupovat. Děkuji J.Holadová
Re: soused starousedlík a jeho slepice
Dobrý den, nejprve se kontaktujte obecní úřad. Ten však v mnoha případech nic neučiní a nebo neví jak. Takže se budete muset obrátit na soud se žalobou na zdržení se zásahu do Vašich vlastnických práv, zejména uložením povinnosti zabránění přelétání drůbeže na Váš pozemek.
sousedova voda
Dobrý den, bydlíme na vesnici v rodinném domku, ke kterému patří zahrada a stodola. Naše chalupa stojí na konci vesnice, kde je menší svah, jeden soused má dům přímo nad námi, druhý stranou od něho, a za ním bydlí ještě třetí. Druhý soused má svedenou vodu z jednoho okapu a také asi kuchyňského odpadu za naši stodolu. Třetímu sousedovi sem odtéká voda z poloviny střechy a ze zákopu, který má při domku. Z tohoto zákopu je voda pod zemí jeho dvorku a zahrady svedena za naši stodolu. U části zadní zdi stodoly je rigol asi metr ode zdi, ale pak je blízko základů a všechna voda zatéká do nich. Před deseti léty druhý soused měl více odpadu (měli malé děti), nám se stodola hodně podmáčela a v dolním štítě prasky základy a spadla zeď. Postavili jsme ji znovu. Tehdy problém řešil starosta, který byl příbuzný druhého souseda, nám nařídil – abychom si dali okapy, a tím celá věc skončila. Teď dalších deset let voda tekla, základy u zadní zdi jsou od místa, kde je rigol blízko, zcela vymleté, zeď se nám prohnula. Budeme ji muset znovu postavit. Když už se nyní tohle stalo, oba sousedé chtějí vodu vést jinudy – část jinudy a nebo dát roury. Ale kdo nám zaplatí náklady na opravu téměř celé zdi?
Re: sousedova voda
Dobrý den, to nebude jednoduché. Nejspíš se s nimi na zaplacení škody nedohodnete, takže se náhrady budete muset domáhat soudně. Musí se prokázat, že škody vznikla zaviněním sousedů. Pak teprve jim soud může uložit povinnost zaplatit Vám škodu. Na druhé straně Vy jste nechali celou věc být, neřešili jste ji již dříve a nechali jste věc dojít zase až ke "spadnutí" zdi a to stojí proti Vám.
pozemek ke koupi
Dobrý den, chci koupit pozemek na stavbu chaty, který ze třech stran sousedí s jinými pozemky na kterých jsou rodinné domy, ale ani jeden majitel mi nechce povolit stavbu. Mohu prodat 0,5 m po obvodu jiné osobě a už se neptat těch třech osob které mi stavbu nechtějí povolit. Ta jiná osoba mi stavbu povolí. Děkuji za odpověď na shledanou Šamárek.
Uzamčený majetek
Dobrý den,chtěla bych poradit.Otec žil s družkou 8let ve společné domácnosti.U domu stála stodola(jen krov a sloupy).S mou nevlastní matkou jsem se ústně dohodla,že si stodolu mohu upravit k bydlení a k podnikání(bohužel jen ústně).Investovala jsem do toho skoro milion korun(na dost věcí mám papíry).A teď ten problém.Nedohodli jsme se a odstěhovali se,jenže jsme nestačily odstěhovat vše,když jsme se vraceli pro další,tak jsme zjistily,že vyměnily zámek a nechtějí věci vrátit.Na něco papíry máme a na něco ty papíry jsou tam.Ty věci mají hodnotu cca 200 tis.Ve vesnici je dost lidí,který ví,že ty věci jsou naše,ale bohužel by to dosvědčily jen v případě,kdyby byli předvoláni k svědectví.Poraďte mi prosím,co mohu dělat.Je mi jasné,že prostavěné peníze,z nich(macecha a její zeť)nedostanu.Chci si jen odstěhovat své věci.Domluva není možná.Mockrát děkuji,s pozdravem Jůdlová
sousedské vztahy
Dobrý den, máme dlouholetý problém se spolumajitelem nemovitosti a také pozemku. Dům a pozemek byl před lety rozdělen a dán dvěma vlastníkům-sourozencům. Tento ovšem dělá , sice na svém pozemku, avšak přímo pod našimi okny nehorázný nepořádek, na obecním úřadu nám řekli, že rodinné spory si máme vyřešit doma. Slušné jednání ani rozumná řeč s tímto člověkem není. Zvažovali jsme i prodej, avšak cena je tímto jeho počínáním velice snížena, ač se jinak jedná o velice dobrou lokalitu a nemovitost.
Děkuji přdem, zdravím A.Ch.
Re: sousedské vztahy
Dobrý den, na obecním úřadu však nemají úplně pravdu, nejspíš si chtějí ušetřit práci. Druhá strana svým jednáním zasahuje do Vašeho vlastnického práva. A k jeho ochraně poskytuje právní řád několik prostředků. Obecní úřad může věc řešit předběžně (popř. i v přestupkovém řízení, bude-li zjištěn přestupek). Závazné řešení však může vydat jen soud. Eventuálně by přicházela v úvahu i možnost náhrady škody, které byla jednáním způsobena. Ovšem soudní cesta bývá zdlouhavá a složitá. Proto doporučuji právní zastoupení. Ani to Vás však před naschvály druhého 100% neuchrání.
Právo
- Občanské právo
- Pracovní právo
- Rodinné právo
- Obchodní právo
- Mezinárodní právo
- Správní právo
- Ostatní
- Nezařazené
Uživatel/klient
Rejstříky
- Obchodní rejstřík - firmy
- Obchodní r. - společníci
- Obchodní rejstřík - osoby
- Evidence úpadců
- Živnostenský rejstřík
Katalog stránek
Provizní systém
Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.
BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému
-
Hosting.WEDOS.com - provize 5 - 50%
Webhosting, serverhosting a registrace domén za nejnižší ceny v ČR.
Hosting.WEDOS.com -
Vaše-Stavba.cz - provize 3%
Největší internetové stavebniny v ČR s garancí nejnižší ceny
www.Vase-Stavba.cz -
Pojištění.cz - provize 4 - 25%
On-line pojištění přes internet s garancí nejnižší ceny.
www.Pojisteni.cz -
WEDOS IS - provize 50%
WEDOS IS je on-line informační systém (podobný systémům CRM), sloužící zejména pro práci s firemní poštou.
IS.WEDOS.com