Smlouva s realitní kanceláří - fórum

Kategorie: Obchodní právo / Smlouvy

přidatNový příspěvek

Chcete-li odebírat toto téma e-mailem, přihlašte se nebo se nejprve zaregistrujte.

Vyhledávání - diskuze
Hledaná slova:
Problém? Máte nějaký problém? Hledáte odpověď na právní problém? Potřebujete poradit od právníka? Potřebujete advokáta? Není lepší než nám napsat na www.Pravnik.org. Advokátní kancelář je vám k dispozici. Poradíme posloužíme, rychle a kvalitně na www.Pravnik.org

Poruseni ze strany RK?

Taborska Katerina, 22.11.2011 05:53:22

Dobry den, potrebovala bych rychlou radu, meli jsme financni problemy, ktere dospeli az k insolvenci, se spravcem jsme se dohodli, ze prodame dum.Dali jsme to RK,se kterou mame smlouvu na cenu 1.350.000 kč.Realitka ale prodala nasi nemovitost za 1 mil korun a obesla majitelku nemovitosti s tim,ze sama kontaktovala insolvencniho spravce,zda smi prodat nemovitost za 1 milion korun a to presto,ze majitelka rekla, ze rozdil ceny se ji nelibi a jsou to pro ni velke penize.Ve ctvrtek ma prijit do RK se stavajici smlouvou a ostatnimi dokumenty.Zajimalo by mne,zda ma majitelka nemovistosti narok na doplaceni rozdilu od RK mezi cenou ve smlouve a cenou,za kterou RK dum prodala (prodava).Ve smlouve jsou psane dodatky o zmene ceny a za celou dobu se zadna zmena ceny neuvedla.Presto, ze nabidka mela byt dana 1.350.000,RK dala ihned nabidku pouze 1.150.000 a pote sama slevila bez svoleni majitelky na 1.milion,muze odmitnout podpis nove smlouvy o cene?dekuji K.Taborska

[odpovědět]

Smlouva s RK na prodej nemovistosti

Jaroslava Nováková, 22.11.2008 23:07:12

Syn prodával nemovitost za 1.400000 na které byla exekuce ve výši l00tis.Zástupce RK vzal syna k notáři podepsat smlouvu na l.mil na prodej RK,ale peníze mu nedal,protože nemovitost se dál prodávala zájemci,který si vyřizoval hypotéku na koupi ve výši l.mil.400tis. a tuto částku také RK zaplatil a syn měl po té dostat z této částky po odečtení provizí a daní vyplaceno.Tak zněla dohoda.Prodej se uskutečnilv létě,syn dostal milion a další peníze mu nechce RK vyplatit,dokonce ani zaplatila daň z převodu,přestože chce si do výdajů naúčtovat dvě daně, jednu za syna a jednu za sebe,že ona prodala nemovitost a ještě rozdíl 400 tis.,který jí spadl do příjmů, tak naúčtuje synovi ke zdanění a toto vše prý bude až k 31.12. a potom mu možná zbtek vyplatí.Prosím o radu.Děkuji

[odpovědět]

odstoupení od smlouvy s RK

lukáš zoubek, 22.11.2008 19:41:08

Dobrý den , četl jsem ostatní dotazy a můj se s nimy shoduje.Ve zprostředkovatelské smlouvě k prodeji nemovitosti jsme se dohodli s RK na ceně 840 000,- a RK nabízí mou nemovitost za 870 000,-. Je to porušení smluvních podmínek a tím důvod k odstoupení od smlouvy?Děkuji za odpovědi

[odpovědět]

odstoupení od smlouvy

Jiří Linka, 19.11.2008 19:40:00

Dobrý den, chtěl bych Vás požádat o radu v otázce odstoupení do smlouvy s realitní kanceláří. Mám z jednou z nich sjednánu smlouvu na dobu neurčitou s možností výpovědi bez udání důvodů a výpovědní lhůtou 3 měsíce - se službami kanceláře jsem ale velmi nespokojen, protože pokud se jednou měsíčně neozvu já tak makléř ani nezavolá - o tom že za 5 měsíců dovedl 2 zájemce ani nemluvím - dotaz tedy zní - dá se nekontaktování mojí osoby ze strany zástupce RK po dobu řekněme 3 týdnů považovat za porušení smlouvy (nutnost informovat v ní uvedena není) a mohu od smlouvy odstoupit bez výpovědní lhůty? Vím že není nej doba pro prodej realit, ale práce zmiˇˇnovaného makléře mne skutečně připadá jako špatná....předem moc a moc děkuji za odpověd.

[odpovědět]

Výpovědˇ ze zprostředkovatelské smlouvy RK na dobu určitou

Petra Svobodová, 24.08.2008 19:11:55

Dobrý den, chtěla bych se zeptat,jestli můžu odstoupit od zpr.smlouvy s RK přesto že je sepsaná na dobu určitou.Vztahuje se i tady,že můžu odstoupit od jakékoliv smlouvy do 14dnů bez udání důvodů? Děkuji

[odpovědět]

Re: Výpovědˇ ze zprostředkovatelské smlouvy RK na dobu určitou

Mgr. Oldřich Topka, 11.09.2008 16:03:31

Dobrý den, od smlouvy můžete odstoupit jen podle zákona, který příliš mnoho eventualit v tomhle neobsahuje a už vůbec ne, že je možné od smlouvy odstoupit do 14 dnů (to platí jen při nákupu zboží na dálku, typicky přes internet anebo v případě, že smlouva nebyla podepsána v prostorách obvyklých pro podnikání dodavatele, tedy např. mimo kancelář RK, ale třeba v kavárně nebo doma) anebo se odstupuje podle toho, co je sjednáno ve smlouvě, což musíte vědět Vy sama ze znění smlouvy. Kromě uvedených výjimek je jinak jasné, že jednou uzavřená smlouva platí pro všechny strany bez toho, aby se účastníci museli obávat, zda-li si to najednou někdo rozmyslí a po 2 týdnech bezdůvodně couvne. Takže smlouvu je nutné si důkladně přečíst anebo ji rovnou předložit právníkovi ještě před podpisem.

[odpovědět]

Smlouva s realitní kanceláří

Jan Fíla, 16.02.2008 21:34:22

Jeden z manželů uzavřel zprostředkovatelskou smlouvu na dobu určitou s realitní kanceláří na prodej nemovitosti v sjm obou manželů. Na naší verzi smlouvy je uveden pouze jeden z manželů. Je možné tuto smlouvu považovat za neplatnou? Ve smlouvě je také uveden odstavec „Zprostředkovateli vzniká nárok na provizi, jestliže zájemce uzavřel s třetí osobou smlouvu, na základě které se převádí vlastnické právo k předmětným nemovitostem, nebo smlouvu o této budoucí smlouvě. Zprostředkovateli vznikne nárok na provizi i tehdy, jestliže zprostředkovávanou smlouvu s třetí osobou zájemce uzavřel za doby účinnosti této smlouvy i bez přímé součinnosti zprostředkovatele. Zájemce je povinen zaplatit zprostředkovateli zprostředkovatelskou provizi ve výši …“ Není toto také v rozporu s dobrými mravy? Jaké osobní údaje je nutné na takovéto smlouvě uvést?

[odpovědět]

Re: Smlouva s realitní kanceláří

Petra Svobodová, 24.08.2008 19:26:18

Pokud je nemovitost v sjm manželů,je tato smlouva neplatná.Na smlouvě musí být vypsáni všichni majitelé a každý ji sám musí podepsat.Může jich být deset a každý na jiném konci ČR.Pokud máte smlouvu tzv.exklusivní s RK nemůže vlastník uskutečnit prodej třetí osobě aniž-by obešel RK.Nárok na provizi má i v případě že dovede zájemce a vlastník se zájemcem se dohodnou že RK obejdou.Některé RK mají rok nebo pul roku po skončení zpros.smlouvy.Pokud je neexkluzivní,může vlastník nabízet nem.sám a uskutečnit i prodej bez RK.Nárok na provizi nemají.

[odpovědět]

Právo

Právník.cz na Facebooku

Uživatel/klient

Login:
Heslo:

- Registrace

Rejstříky

Katalog stránek

+ přidat odkaz

Provizní systém

Provozovatel těchto stránek - obchodní společnost WEDOS a.s. nabízí nástroj, který Vám umožní vydělávat za reklamu a zprostředkování objednávek zboží a služeb této společnosti.

BONUS 100,- Kč již za aktivaci provizního systému

provizní systém »