Kupní smlouva

    Podle ustanovení §588 Občanského zákoníku na základě kupní smlouvy vznikne prodávajícímu povinnost předmět koupě kupujícímu odevzdat a kupujícímu povinnost předmět koupě převzít a zaplatit za něj prodávajícímu dohodnutou cenu. Podstatnými, neboli nutnými náležitostmi takové smlouvy jsou tedy určení předmětu koupě a dohoda o kupní ceně.

    V každé smlouvě je třeba přesně specifikovat smluvní strany - subjekty nově vznikajícího právního vztahu. Pokud je subjektem smlouvy fyzická osoba, tedy občan, je potřeba uvést celé Jméno a Příjmení, rodné číslo a místo trvalého bydliště. Pokud je subjektem právnická osoba, tedy nějaká společnost či sdružení, je nutno vypsat Firmu (název, pod kterým je podnikatel zapsán v obchodním rejstříku), sídlo, pokud možno identifikační číslo a zastoupení právnické osoby, tedy fyzickou osobu, která za společnost jedná. Je možné uvést i spisovou značku u rejstříkového soudu a tento konkrétní rejstříkový soud.

    Další článek smlouvy určuje předmět smlouvy. Je zde třeba co nejexaktněji popsat, co přesně tvoří onen objekt koupě a prodeje. Je skutečně výhodné dopodrobna vypsat všechny součásti věci i všechno příslušenství. Vyhneme se tak případným pozdějším sporům o to, jestli jsme si při prodeji např. ojetého auta domluvili, že se vůz převede i s autorádiem, nadstandardním vybavením apod. Je výhodné uvést výrobní čísla motorů, karoserií, rámů a vypsat seznam všeho, co by se dalo eventuálně od věci hlavní oddělit.

    Následují prohlášení jednotlivých stran. Prodávající v nich deklaruje, že je výlučným vlastníkem věci a že věc nemá žádné faktické ani právní vady a kupující prohlašuje, že je se stavem věci seznámen.

    Následující článek bývá věnován jedné z nejdůležitějších náležitostí celé kupní smlouvy - kupní ceně. Kromě uvedení její dohodnuté výše je potřeba uvést i smluvený způsob její úhrady. Je možné sjednat zaplacení i předání při podpisu, nebo zaplacení pouze části ceny s tím, že zbytek bude uhrazen v budoucnu, nebo je možno vyjednat postupné splácení. Pak je potřebné vypsat přesný splátková kalendář. Uvést data splátek, jejich výši i způsob převodu financí.

    Na konci ještě uvedeme údaj o počtu vyhotovení, ujednání o účinnosti smlouvy a prohlášení o souhlasu s obsahem smlouvy. Pod informací o místě a datu sepsání smlouvy už budou následovat podpisy smluvních stran a smlouva je připravená.